+++ Primus Valor +++ ICD-Reihe geht in die elfte Runde – Vertriebsstart des ICD 11 R+ +++

Primus Valor stellt exakt zwei Monate nach der Ausplatzierung des Fonds ICD 10 R+ diese Woche ihren jüngsten Wohnimmobilien-Fonds ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus (ICD 11 R+) vor. Dieser befindet sich ab sofort in Platzierung.

Der Fonds startet als bereits fünfter Alternativer Investmentfonds (AIF) direkt mit einem zu platzierenden Kommanditkapital von 40 Mio. Euro; eine Beteiligung ist voraussichtlich bis 31.12.2022 möglich.

Auch mit Fonds Nr. 11 bleibt Primus Valor seit nunmehr rund 15 Jahren ihrer bewährten Anlagestrategie der ICD-Reihe treu: Diese umfasst den Ankauf, die Optimierung sowie den Verkauf von (Bestands-)Wohnimmobilien in deutschen Ober- und Mittelzentren. Durch die breite Streuung auf zahlreiche Einzelobjekte an verschiedenen bundesweiten Standorten und die systematische Aufwertung des Fonds-Portfolios durch energetische Sanierung und Optimierung wird nicht nur eine größtenteils marktunabhängige Rendite erwirtschaftet, sondern auch bezahlbarer Wohnraum erhalten und geschaffen.

Wohnimmobilien sind seit dem Start der ICD-Reihe im Jahr 2007 die Kernkompetenz von Primus Valor. Doch besonders die Thematik „Corona“ hat noch einmal verdeutlicht, dass Sachwertanlagen – insbesondere in deutsche Wohnimmobilien – zurecht als krisensichere und äußerst wirtschaftliche Investition gelten. Die Leistungsbilanz belegt dies ebenfalls: Sämtliche Primus-Valor-Investments haben die bisher jeweils prognostizierten Renditen erreicht oder teils deutlich übertroffen. So konnten beispielsweise die ersten drei G.P.P.-Fonds im Rahmen ihrer Auflösung allein in 2021 herausragende Auszahlungen leisten.

Eckdaten des ICD 11 R+

• Geschlossener Publikums-AIF 
• Voll durch Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht reguliertes Investment 
• Prospektiertes Eigenkapital zum Emissionsstart: 40 Mio. Euro 
• Mindestbeteiligung: 10.000 Euro zzgl. 3,00 % Agio 
• Basisszenario der prognostizierten Auszahlungen:
• 4,25 % p. a. für 2021 – 2023, 4,75 % p. a. für 2024 – 2025 und 5,00 % p. a. für 2026 – 2027, 114,73 % für 2028 
• Prognostizierter Gesamtrückfluss: 141,17 % zuzüglich Gewerbesteueranrechnung 
• Platzierungsfrist: bis zum 31.12.2022, mit Verlängerungsoption bis zum 31.12.2023 

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Quelle: Primus Valor AG