Highlights

• Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 152,6 % (Standardmodell; positive/negative Abweichung: In den Szenarioanalysen wird davon ausgegangen, dass die im Standardmodell angenommenen Rückflüsse aus den geschlossenen Immobilienfonds um 10 %, 15 % oder 20 % positiv bzw. negativ abweichen; vgl. WAI, S. 3)
• Mindestbeteiligung: 5.000 Euro
• Geplante Laufzeit: 11 Jahre bis 2032
• Prognostizierte Ausschüttungen: 2 % p. a. zeitanteiliger Vorabgewinn 2022 und 2023, 4 % in 2024 bis 2026, 5 % in 2027 bis 2030 in den Folgejahren steigern sich die Ausschüttungen bis zu 7 % p. a.

HTB Immobilien Portfolio 12 - Prospektbild

Kurzbeschreibung

Das vorliegende Beteiligungsangebot richtet sich an Anleger, die ihre verfügbare Liquidität langfristig in ein breit gestreutes Immobilienportfolio investieren und an den Ergebnissen aus der laufenden Vermietung sowie der späteren Veräußerung der Immobilien anteilig partizipieren möchten. Als Anleger der HTB Zweitmarktfonds beteiligen Sie sich an ausgewählten deutschen geschlossenen Immobilienfonds. Für die anzukaufenden Zielfondsanteile setzt die HTB weder Fremdkapital noch Fremdwährungen ein. Das macht die HTB Zweitmarktfonds unabhängig von kreditgebenden Banken und Währungsschwankungen.

Die HTB kauft vielversprechende Zielfondsanteile entsprechend der Marktsituation am Zweitmarkt vorteilhaft ein und bündelt sie für ihre Kunden. Der Anleger ist im Ergebnis mit seiner Investition an einem breit diversifizierten deutschen Immobilienfondsportfolio beteiligt. Die HTB Zweitmarktfonds investieren über die Zielfonds in geeignete Büro-, Handels-, Pflege-, Hotel-, Logistik- und Wohnimmobilien.

Kumulierter Gesamtmittelrückfluss

Investitionsvorhaben

Wirtschaftliche und steuerliche Rahmendaten

Einzahlung / Auszahlung / Verkauf:

Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio nach Annahme und Aufforderung.

Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 5.000. Höhere Summen müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein.

Auszahlung: Vorabverzinsung 2% p. a. gerechnet ab dem Tag der Gutschrift der Einlage bis zum 31.12.2023 152,6% des Kommanditkapitals (ohne Ausgabeaufschlag) vor Steuern ab Abschluss der Investitionsphase (geplant 31.12.2023).

Während der Investitionsphase soll zunächst die Vorabverzinsung an die Gesellschafter geleistet werden (Auszahlung jeweils zu Beginn des Folgejahres).

Ab dem Jahr 2024 sind jährlich zwei Auszahlungen an die Gesellschafter geplant. Verkauf: Die Dauer der Fondsgesellschaft ist bis zum 31.12.2033 befristet (Grundlaufzeit). Die Fondsgesellschaft wird nach Ablauf dieser Dauer aufgelöst und abgewickelt (liquidiert).

Deutscher Immobilienmarkt

Ob als privater, als professioneller oder als institutioneller Anleger: die Immobilie ist stets die beliebteste Anlageklasse in Deutschland. Das „Betongold“ hat in der Vergangenheit an Attraktivität stets gewonnen.

Informationen zum Initiator: HTB