asuco 4 Zweitmarktfonds pro - Allgemeine Informationen
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DFI Wohnen 1
Kategorie: 1. AIF Genehmigungen
Emittent: DFI


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asuco 4 Zweitmarktfonds pro
Aktueller Platzierungsstand ca. 33 Mio. € (07.05.2013)
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: Asuco
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung asuco 4 Zweitmarktfonds pro
Emittent Asuco
Kategorie Zweitmarkt
Agio 3.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit inkl. Nachtrag Nr. 1 vom 30.04.2014
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einnahmen und Vermietung und Verpachtung

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Highlights
- Mittelbare Investition in deutsche Immobilien an ausgewählten Standorten und / oder mit einem hohen Vermietungsstand nicht selten unter dem nachhaltigen Markt-/ Verkehrswert.
- Das Fondskonzept ermöglicht mittelbar eine geplante Risikostreuung auf mehr als 350 verschiedene Immobilien und somit ein hohes Maß an Sicherheitsorientierung.
- Hohe Renditechance für Beteiligungen ab 250.000 EUR.
- Auszahlungen von 7 % (2014) auf bis 7,5 % (2033) p.a. bezogen auf das Zeichnungskapital
gemäß Prognoserechnung steigend (Annahmen siehe Verkaufsprospekt Seite 64 ff.). Frühzeichnerbonus von 5,5 % p.a. ab Fälligkeit und Eingang der Einzahlungsraten (abzüglich Agio) bis Ende 2013.
- Geringe Korrelation der Erträge aus den Investitionen der Fondsgesellschaft mit der
Entwicklung der Kapitalmärkte.
- Teilweiser Infl ationsschutz durch indexierte Mietverträge und / oder Staffelmietvereinbarungen.
- Im Marktvergleich geringe „weiche Kosten“ in Höhe von 8,1 % bezogen auf das Zeichnungskapital (vgl. Seite 16) kombiniert mit erfolgsabhängiger Vergütung der asuco (Vergütung erst ab überdurchschnittlicher Performance der Zielfonds von mehr als 7 % p.a. bzw. Reduzierung bei unterdurchschnittlicher Performance von weniger als 4,5 % p.a.).
- Erfahrenes Management, das in den vergangenen 20 Jahren rd. 440 Mio. EUR Beteiligungskapital über den Zweitmarkt gehandelt hat.
Kurzbeschreibung

Die Fondsgesellschaft hat bzw. wird ihr Fondsvermögen als Dachfonds unter Beachtung von Investitionskriterien überwiegend in eine Vielzahl von geschlossenen Immobilienfonds (Zielfonds) durch Kauf auf dem Zweitmarkt investieren. Darüber hinaus kann die Fondsgesellschaft jeweils bis zu 7% des Gesellschaftskapitals eines neu aufgelegten geschlossenen Immobilienfonds erwerben, insgesamt maximal 15% ihres Gesellschaftskapitals. Die Zielfonds werden mittelbar über einen Treuhandkommanditisten bzw. eine Kapitalgesellschaft oder unmittelbar erworben. Da zum Datum der Prospektaufstellung nur wenige Beteiligungen an Zielfonds erworben wurden, handelt es sich bei der Fondsgesellschaft im Wesentlichen um einen sogenannten Blindpool.

Die prognostizierte Laufzeit beläuft geht bis Ende 2033. Die Fondsgesellschaft wird für unbestimmte Zeit eingegangen. Das Gesellschaftsverhältnis kann erstmals mit einer Frist von sechs Monaten zum 31.12.2025, nicht jedoch vor Erreichen eines Totalüberschusses, gekündigt werden.

 

WpHG konforme Dokus
TRUE
Warnhinweis länger als 6 Monate im Vertrieb
Dieser Hinweis erfolgt aufgrund von gesetzlicher Vorgaben.

Informationen zum Initiator: Asuco
Stand: 02.2021

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.