- Mittelbare Investition in deutsche Immobilien an ausgewählten Standorten und / oder mit einem hohen Vermietungsstand nicht selten unter dem nachhaltigen Markt-/ Verkehrswert.
- Das Fondskonzept ermöglicht mittelbar eine geplante Risikostreuung auf mehr als 350 verschiedene Immobilien und somit ein hohes Maß an Sicherheitsorientierung.
- Hohe Renditechance für Beteiligungen ab 250.000 EUR.
- Auszahlungen von 7 % (2014) auf bis 7,5 % (2033) p.a. bezogen auf das Zeichnungskapital
gemäß Prognoserechnung steigend (Annahmen siehe Verkaufsprospekt Seite 64 ff.). Frühzeichnerbonus von 5,5 % p.a. ab Fälligkeit und Eingang der Einzahlungsraten (abzüglich Agio) bis Ende 2013.
- Geringe Korrelation der Erträge aus den Investitionen der Fondsgesellschaft mit der
Entwicklung der Kapitalmärkte.
- Teilweiser Infl ationsschutz durch indexierte Mietverträge und / oder Staffelmietvereinbarungen.
- Im Marktvergleich geringe „weiche Kosten“ in Höhe von 8,1 % bezogen auf das Zeichnungskapital (vgl. Seite 16) kombiniert mit erfolgsabhängiger Vergütung der asuco (Vergütung erst ab überdurchschnittlicher Performance der Zielfonds von mehr als 7 % p.a. bzw. Reduzierung bei unterdurchschnittlicher Performance von weniger als 4,5 % p.a.).
- Erfahrenes Management, das in den vergangenen 20 Jahren rd. 440 Mio. EUR Beteiligungskapital über den Zweitmarkt gehandelt hat.

asuco — innovativ, transparent und fair

Die asuco Fonds GmbH basiert auf der Erfahrung in der Konzeption, dem Vertrieb und der Verwaltung von geschlossenen Fonds über einen Zeitraum von mehr als zwei Jahrzehnten. Seit Anfang der neunziger Jahre beschäftigen sich unsere Mitarbeiter mit der Wiederveräußerbarkeit von geschlossenen Fonds über den Zweitmarkt und waren 1996 verantwortlich für die Auflage des ersten initiatorenübergreifenden Zweitmarktfonds in Deutschland. Neben der Verantwortung für die Abwicklung vieler tausend Zweimarkttransaktionen stand vor allem die Entwicklung und Einführung von anlegerfreundlichen und innovativen Flexibilitätskonzepten für geschlossene Fonds im Vordergrund ihrer Aktivität. Hierdurch konnte die Veräußerbarkeit von Beteiligungen an geschlossenen Fonds deutlich verbessert werden.

Diese Praxiserfahrung und die überdurchschnittliche Innovationsstärke werden in der asuco Fonds GmbH vereint. Als unabhängiges, eigentümergeführtes Unternehmen treten wir für ein Maximum an Transparenz ein. Umfassende Transparenz ist nicht nur Basis für gegenseitiges Vertrauen, sondern auch die wesentliche Voraussetzung für maximale Fungibilitätsfähigkeit geschlossener Fonds.

Fair und partnerschaftlich sind wir im Umgang mit unseren Anlegern und Investoren sowie mit allen Partnern. Wir sind nur dann zufrieden, wenn wir tatsächliche WIN-WIN-WIN-Situationen generieren können und somit alle Beteiligten einen Vorteil aus der Zusammenarbeit mit uns erzielen.

Die wichtigsten Etappen auf dem Weg zur Gründung der asuco Fonds GmbH in 2009

• Konzeptions-Know-how und Verantwortung für ein Investitionsvolumen von über 5 Mrd. EUR in geschlossenen Immobilien- und Leasing-Fonds.
• Entwicklung und Management von initiatorenübergreifenden Zweitmarktfonds mit ca. 416 Mio. EUR Investitionsvolumen und Beteiligungen an mehr als 300 verschiedenen Fondsgesellschaften.
• Entwicklung und Implementierung eines bisher einzigartigen Flexibilitätskonzeptes für geschlossene Fonds.

Kernkompetenzen der asuco-Gruppe

• Konzeption von Zweitmarktfonds und Zweitmarktlösungen
• Bewertung von geschlossenen Immobilienfonds
• Ankauf von Anteilen an geschlossenen Immobilienfonds
• Management von Zweitmarktfonds und Portfolien an geschlossenen Immobilienfonds
• Konzeption und Vertrieb von geschlossenen Fonds und nachrangigen Namensschuldverschreibungen

Egal, ob Sie über den Zweitmarkt in geschlossene Immobilienfonds investieren, oder ob Sie sich von einer Beteiligung an einem geschlossenen Immobilienfonds trennen wollen – wir sind hierfür der richtige Partner!