US-Gewerbeimmobilienspezialist TSO nutzt Portfoliovorteile mit weiterer Büroimmobilie in Metropolregion Atlanta
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US-Gewerbeimmobilienspezialist TSO nutzt Portfoliovorteile mit weiterer Büroimmobilie in Metropolregion Atlanta
vom 17.08.2022
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TSO, Spezialist für Gewerbeimmobilien im Südosten der USA, komplettiert mit dem Erwerb von „Mansell III“ den Büropark in Alpharetta, im Norden von Georgias Hauptstadt Atlanta.

Mansell III ist Teil eines verkehrsgünstig gelegenen Büroparks mit zwei weiteren Gebäuden (Mansell I und II), die sich der TSO Active Property III an dem besonders wachstumsstarken Standort bereits Anfang 2020 für sein Portfolio sichern konnte. Das Class-A-Objekt bietet knapp 11.800 Quadratmeter Bürofläche, die die Präsenz von TSO am Standort ideal ergänzen.

In einem Radius von zwei Meilen um die Immobilie gibt es ein Einkaufszentrum, mehr als 30 Restaurants, zahlreiche Unterkunftsmöglichkeiten und eine gute Verbindung zu zwei Country Clubs sowie diverse weitere Orte für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Unweit von Mansell III befinden sich darüber hinaus der attraktive und nachhaltig gestaltete Stadtteil Avalon mit mehr als 500.000 Quadratmetern Einzelhandelsfläche, einem Konferenzzentrum und vielen hochwertigen Wohnungen.

Kai Hendrik Bruns, Geschäftsführer der TSO Capital Advisors GmbH, unterstreicht das Entwicklungspotenzial von Mansell III: „Unser Ziel ist es, mit Modernisierungen, wie wir sie bereits erfolgreich bei Mansell I und II umgesetzt haben, die Attraktivität für Mieter weiter zu steigern und Synergieeffekte zwischen den Objekten zu nutzen. Mieter werden Allgemeinflächen der Schwesterobjekte sowie anliegende Grünflächen mitnutzen können, was an diesem Standort ein großer Vorteil ist.“ Diese Vorgehensweise unterstreicht den konsequenten Value-Add-Ansatz des TSO Active Property III und fördert die Wertsteigerung am Standort erheblich. TSO fokussiert sich regional dabei speziell auf den Norden seines Heimatstandorts Atlanta, der sich mit solidem Unternehmenszuzug sowie stabilem Bevölkerungswachstum besonders gut entwickelt.

Weitere Informationen zum aktuellen Produkt TSO RE Opportunity II finden Sie HIER.

Quelle: TSO Capital Advisors GmbH


Fonds aus diesem Artikel:
TSO RE Opportunity II
Emittent TSO
Fondstyp Private Placement
Agio 5.00 %
Währung USD
Status verfuegbar
Ausschüttung 2022 k. A.
Verfügbar seit 03.06.2022
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.

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