+++ TSO +++ Ankauf eines weiteren Objekts im AP III +++ LSI Sachwerteanalyse +++

TSO Active Property III – Neues Objekt  „City Centre Tallahassee”
Kürzlich konnte TSO den Erwerb des Objekts „City Centre TalIahassee” erfolgreich abschließen. Das City Centre Tallahassee ist ein siebenstöckiges Bürogebäude in Tallahassee, Florida. Es verfügt über eine vermietbare Gesamtfläche von 15.670 qm. Das zugehörige Parkhaus bietet auf vier Etagen ca. 300 Parkplätze.

Das stark diversifizierte Portfolio des Active Property III besteht somit aus mittlerweile 9 Immobilien in 4 Bundesstaaten mit einer Gesamtfläche von 1.329.616 sq ft. Der durchschnittliche Vermietungsstand der Büroimmobilien beträgt 84% und sorgt für sichere, laufende Einnahmen während TSO das volle Potenzial aller Immobilien durch aktives Management und gezielte Modernisierungs- sowie Neuvermietungsmaßnahmen ausschöpft. Weiterhin befinden sich zwei Self-Storage Projekte aus dem Portfolio in der Bauphase.

TSO Active Property III – Objektupdates

„The Castle”, eine im Herzen Atlantas gelegene historische Immobilie, die seit 2020 zum Portfolio des TSO Active Property III gehört, erstrahlt nun nach Abschluss des Ausbaus als Restaurant in neuem Glanz. Die Immobilie verfügt über eine Küche mit kompletten Service, einen Ess- und Barbereich sowie über zahlreiche Terassen mit Blick auf die 15th Street und das Woodruff Center.
Das Anwesen hat eine umfangreiche Geschichte im Zentrum der Atlanta Arts Community und diente zuletzt als Galerie für Künstler aus Atlanta.

Auch beim Objekt „Suwanee Gateway One” haben Modernisierungsarbeiten stattgefunden. Nachdem die in Suwanee gelegene Büroimmobilie zuletzt vor dem Ankauf weitgehend ästhetisch und betrieblich renoviert wurde, ist nun auch der Ausbau des Außenbereichs abgeschlossen.

LSI Managementreview
Das inhabergeführte und unabhängige Analysehaus für Sachwertbeteiligungen, sachwert-basierte Kapitalanlageprodukte und Direktinvestments – LSI Sachwertanalyse – hat TSO in seiner Managementreview im März 2022 mit „sehr gut” bewertet.

Der Analyst André Weise führt aus, dass seit Firmengründung TSO trotz diverser Krisen und Herausforderungen noch bei keinem Immobilieninvestment Geld verloren hat und seither mit überzeugenden Renditen punktet.