Der Investment Fonds investiert als CO Investor mittelbar in gewerblich genutzte Logistikimmobilien, die auf dem Gebiet des Vereinigten Königreichs belegen sind. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung steht ein erstes Portfolio, bestehend aus 6 Anlageobjekten, bereits fest.

Diese Anlageobjekte liegen in Logistik Kernmärkten des Vereinigten Königreichs in der Nähe von Verkehrsknotenpunkten mit guter Erreichbarkeit. 2 Anlageobjekte befinden sich dabei an erstklassigen Industrie und Logistikstandorten am nördlichen Standort Londons, in Park Royal und in Enfield.

2 weitere Anlageobjekte liegen im Süden Englands in der Nähe von London. Eines dieser Anlageobjekte befindet sich in Milton Keynes, zirka 80 Kilometer nordwestlich von London mit exzellenter Anbindung an das Autobahnnetz, das andere Anlagenobjekt befindet sich in Chelmsford einen etablierten Logistikstandort circa 50 Kilometer nordöstlich von London mit ebenfalls sehr guter Anbindung an das Straßennetz.

Die weiteren Anlageobjekte befinden sich in Manchester, einem ebenfalls etablierten Industrie und Logistikstandort im Nordwesten Englands sowie in Queensdrive Industrial Estate, den führenden Industriestandort in der Gegend um Nottingham im Mittelengland. Zusätzlich zu diesen feststehenden Anlageobjekten wird der Investment Fonds mittelbar als CO Investor in weitere gewerblich genutzte Logistikimmobilien investieren, die auf dem Gebiet des Vereinigten Königreichs belegen sind und jeweils eine Nutzungsfläche von mindestens 300 Quadratmeter aufweisen.

Mit dem Investmentfonds soll Privatanlegern ein Zugangsweg zu einem exklusiven Club Deal ermöglicht werden, der in ein Portfolio aus Bestands-Logistikimmobilien, welche auf dem Gebiet des Vereinigten Königreichs (nachfolgend auch „United Kingdom“ oder „UK“) belegen sind, investiert und der nur institutionellen Investoren zugänglich und vorbehalten ist. Neben den bereits feststehenden Anlageobjekten, wird die KVG das darüber hinaus investierbare Kapital des Investmentfonds in weitere gewerblich genutzte Logistikimmobilien investieren, die auf dem Gebiet des Vereinigten Königreichs belegen sind und jeweils eine Nutzungsfläche von mindestens 300 m² aufweisen.

Der Business Plan sieht vor, Mietvertragsüberprüfungen während der Haltedauer der Anlageobjekte dazu zu nutzen, um die Mieten auf Marktniveau anzuheben, zudem sollen während der Haltedauer an den Anlageobjekten Investitionsausgaben getätigt werden, um unter anderem die Energieeffizienz der Gebäude zu verbessern.