Das Beteiligungsangebot bietet dem Anleger die Möglichkeit zur Beteiligung an der Kristensen Private INVEST 02 GmbH & Co. KG. Emittent"). Die Beteiligung erfolgt mittelbar als Treugeber über die CT legal Fondstreuhand GmbH. Nach Einzahlung des Beteiligungsbetrages und Erteilung der erforderlichen Vollmachten kann die Beteiligung wahlweise jederzeit in eine Direktbeteiligung als Komman-ditist umgewandelt werden.

Die Fondsgesellschaft hat die Einzelhandelsimmobilie "Schlossgalerie" in Eschwege erworben. Die Schlossgalerie ist der zentrale Einkaufstreff in Eschwege und vereinigt in 1A-Lage dieser Stadt rund 22 % der gesamten Einzelhandelsfläche der Stadt. Das viergeschossige Gebäude (UG, EG, 1. OG, 2.OG) mit insgesamt 14 Gewerbeeinheiten wurde im Jahre 1996/1997 als Kaufhaus (ehemaliges Hertie Kaufhaus) errichtet. Im Jahre 2010 wurde das Warenhaus revitalisiert und in mehrere Shop-Einheiten je Geschoss aufgeteilt. Es verfügt über eine vermietbare Bruttogeschoßfläche von circa 5.497 qm. Hauptmieter ist die Karl Vockeroth Bekleidungshäuser GmbH

Die Fondsgesellschaft wurde auf unbestimmte Zeit errichtet. Der Planungshorizont der Vermögensanlage ist rund 15 Jahre. Über Verkauf der Fondsimmobilie und Liquidation der Gesellschaft entscheidet die Gesellschafterversammlung. Eine Kündigung der Beteiligung ist erstmals mit Wirkung zum 31.12.2027 möglich.