Kurzbeschreibung

Bei dem "Chemnitz Solar Energy Fonds" der CUX Fonds GmbH handelt es sich um einen New Energy-Fonds. Die Gesellschaft hat am 18.12.2006 einen Kaufvertrag über die Solaranlage "Deponie Wittgensdorf" in Chemnitz Wittgensdorf abgeschlossen und wird mit Bezahlung des vollständigen Kaufpreises das Eigentum an dem Objekt erlangen. Gegenstand des Unternehmens ist der Betrieb eines Solarparkes.

Die Beteiligung erfolgt als Direktkommanditist an der Kommanditgesellschaft.

Eine Kündigung des Kommanditanteils kann frühestens zum 31.12.2025 erfolgen.

Marktsituation

Mit der Photovoltaik wird das unerschöpfliche und kostenlos auf die Erde einstrahlende Sonnenlicht mittels Solarzellen direkt in elektrische Energie umgewandelt. Deutschland eignet sich dafür gut: Die Strahlungsintensität pro Quadratmeter beträgt immerhin mehr als 50 % dessen, was in der Sahara erreicht wird. Für die Energiegewinnung durch Photovoltaik-Anlagen braucht es nämlich nicht immer ungetrübten Sonnenschein. Selbst bei bedecktem Himmel ermöglicht die effektive Solartechnik eine gute Energieausbeute. In der Einfachheit dieser Technik steckt gleichzeitig ein wesentlicher Vorteil für die Investition: Photovoltaik-Anlagen haben keinerlei bewegliche, dem Verschleiß durch Reibung unterliegende Teile und können deshalb ausgesprochen wartungsarm und umweltfreundlich, ohne Emissionen von Lärm und Schadstoffen, betrieben werden.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio nach Annahme. Die Mindestzeichnungssumme beträgt EUR 2.000. Auszahlung: Aus der Einnahmen-/Überschussplanung ergeben sich im Verlauf des Fonds jährliche Ausschüttungen in Höhe von 3% - 38% p.a. für den Anleger, beginnend ab dem Jahr 2008. Aufgrund der unterschiedlichen Kostenstrukturen in den Folgejahren, schwanken die jährlichen Ausschüttungen. Insgesamt ergibt sich nach der Prognose aber eine durchschnittliche jährliche Verzinsung des Anlegerkapitals von 4,91% p.a. vor Steuern. Die Ausschüttungen werden jährlich nach Feststellung des Jahresüberschusses durch die Gesellschafterversammlung festgelegt. Erstmalig erfolgt eine Ausschüttung für das Geschäftsjahr 2008 in 2009 nach Beschluss der Gesellschafterversammlung, die gemäß Gesellschaftsvertrag bis spätestens zum 30.06.2009 einberufen werden muss.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption

Bei der Kommanditgesellschaft handelt es sich um eine Betreibergesellschaft, die Einnahmen aus Gewerbebetrieb erhält. Es wird jährlich eine Bilanz erstellt (§§8,11EStG), eine gewerbliche Prägung liegt vor. Der prognostizierte Totalüberschuss nach Verkauf des Objektes im Jahr 2029 beträgt EUR 1.755.850, wodurch die Überschusserzielungsabsicht abzuleiten ist. Der Kommanditist erzielt mit seiner Beteiligung Einkünfte aus Gewerbebetrieb, die gem. §15b EStG mit den Einkünften derselben Einkunftsart verrechnet werden können.

Finanzierung

Das geplante Investitionsvolumen beträgt EUR 5.870.500 und stellt sich zu EUR 3.980.000 aus Fremd-, und zu 1.800.500 aus Kommanditkapital dar.

Bemerkung zur Ergebnisprognose

Beim steuerlichen Ergebnis wird nicht die Anrechnung der Gewerbeertags- bzw. Zinsabschlagsteuer berücksichtigt.