EINZELHANDELSIMMOBILIEN VERSPRECHEN STABILITÄT -
NICHT NUR IN KRISENZEITEN

Sehr geehrte Leser,

die Befriedigung von Grundbedürfnissen wie Essen und Trinken ist für jeden von uns unverzichtbar. Die aktuellen Umstände haben uns erneut vor Augen geführt, dass der mehrwöchentliche Versorgungseinkauf kein Luxus, sondern vielmehr lebensnotwendig ist. Dem stationären Lebensmitteleinzelhandel kommt die Hauptrolle bei der Versorgung der Bundesbürger mit den Gütern des täglichen Bedarfs zu. Im Gegensatz zu den vielen von Ladenschließungen betroffenen Anbietern aus dem Nicht-Lebensmittelbereich konnten die Lebensmitteleinzelhändler und Drogeriemärkte in den letzten Wochen enorme Umsatzzuwächse verbuchen (nicht nur bei Mehl, Nudeln, Hefe und Hygieneartikeln) und damit von der Krise sogar noch profitieren.

Wenngleich sich - gemäß Gesellschaft für Konsumforschung (GfK) - aufgrund der eintretenden Gewöhnungseffekte die zwischenzeitlich „geplünderten“ Regale im stationären Einzelhandel langsam wieder füllen, verzeichnet der Einzelhandel weiterhin große Zuwächse in den Umsatzzahlen. Ursächlich hierfür ist auch der starke Rückgang des Außer-Haus-Konsums. Die „Corona-Krise“ bestätigt damit die Systemrelevanz lebensmittelgeankerter Betriebsstätten und unterstreicht deren Krisenresistenz.

Fazit: Investments in lebensmittelgeankerte großflächige Handelsimmobilien erweisen sich auch in Krisenzeiten als stabile Ertragsbringer und als Stabilisatoren in gut strukturierten Portfolien. Erst recht gilt diese Aussage für Standorte, die über viele Jahre eine erfolgreiche Markt- und Markenpositionierung aufbauen konnten und von den Kunden als Einkaufsort „gelernt“ sind. Derartige Standorte sind betreiberunabhängig ausgesprochen wertvoll und werden von marktrelevanten Händlern stark nachgefragt.

VERTRIEBSSTART ERFOLGT IN KÜRZE:
HAHN PLUSWERTFONDS 175 – SB-WARENHAUS LANGENFELD

Das kommende Beteiligungsangebot beinhaltet einen solchen Standort und überzeugt mit nachfolgenden Argumenten:

• Über 80.000 Sortimentsartikel
• Einzugsgebiet: 235.000 potenzielle Kunden
• Täglich rd. 6.000 Kunden – an den Wochenenden sogar bis zu 8.000 Kunden
• Das SB-Warenhaus in Langenfeld gehört zu den umsatzstärksten Standorten in Deutschland
Die bestehende langfristige Anmietung vom Mieter real bis Ende 2030 und ein bereits heute unterschriebener Anschlussmietvertrag mit Kaufland (ab spätestens 2031 bis 2046) unterstreichen die Bedeutung dieses etablierten Standortes für die Händler.
Mit einer Mindestbeteiligung in Höhe von 20.000 EUR zzgl. 5 Prozent Agio profitieren Anleger von diesen wirtschaftlichen Eckdaten:
• Jährliche Ausschüttung in Höhe von 4,5 Prozent (anteilig quartalsweise); erstmalig zum 31.03.2021
• Hoher Tilgungssatz: 2,0 Prozent p. a. zzgl. ersparter Zinsen bei günstiger Darlehensaufnahme
• Konservative Finanzierungsquote: 43,75 Prozent
• Sehr günstige erb- und schenkungsteuerliche Werte
(12,90 Prozent für das Jahr 2021)
Der Pluswertfonds 175 wurde bereits am 20.04.2020 von der BaFin gestattet. Der offizielle Vertrieb startet nach Vorlage der gedruckten Vertriebsunterlagen und damit in nur wenigen Tagen. Nutzen Sie die verbleibende Zeit und bestellen Sie mit dem beigefügten Bestellformular die von Ihnen benötigten Vertriebsmaterialien. Den Emissionsprospekt sowie das entsprechende Produktvideo finden Sie unter nachfolgendem Link:

https://www.hahnag.de/investmentfonds/aktuelles-beteiligungsangebot/

Für Reservierung senden Sie uns bitte eine em an: info@beteiligungsfinder.de

Quelle: Hahn Vertriebsservice