DF Deutsche Finance Investment Fund 22 - Allgemeine Informationen
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DF Deutsche Finance Investment Fund 22
Status: platziert Mindestanlage: 5.000,-- €5.000,-- € Emissionshaus: Deutsche Finance
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung DF Deutsche Finance Investment Fund 22
Emittent Deutsche Finance
Kategorie 1. AIF Genehmigung
Agio 5 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit 06.03.2022
Substanzquote 85,74 %
Fremdkapitalquote 0 %
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten
    Factsheet
    Gegenüberstellung Fonds 18 zu Fonds 22
    Stategiebroschüre
    Produktinformation
    KMI Bericht
    Nerb-Analyse
    Check Analyse

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Zeichnungsunterlagen
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    Datenschutzhinweise
    Zielmarktdefinition

Voraussichtliche Entwicklung
Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Nachrichten zur Beteiligung
- IMMOBILIENINVESTOREN FOKUSSIEREN SICH WIEDER AUF GROSSBRITANNIEN UND DEUTSCHLAND vom 27.02.2024
- INVESTMENT FUND 13 ERGÄNZT PORTFOLIO WEITER MIT ATTRAKTIVEN INVESTMENTSTRATEGIEN vom 14.04.2023
- Wissen, wie Rendite entsteht - Podcast Deutsche Finance vom 27.03.2023
- Vertriebsstart Deutsche Finance Investment Fund 22 vom 13.03.2023
- DF Deutsche Finance Investment Fund 22 vom 06.03.2023

Bild
Deutsche Finance Group Investment Fonds 22

Ab 1.000.- € zzgl. Agio, 6 Jahre Laufzeit (zzgl. Desinvestition) und ein Gesamtmittelrückfluss von 152% - die Deutsche Finance ermöglicht die Beimischung internationaler Immobilienprojekte jetzt auch für kleinere Portfolien.

Der „DF Deutsche Finance Investment Fund 22“ bietet Privatanlegern den Zugang zu internationaler Immobilien-Projektentwicklung – jetzt bereits ab EUR 1.000.- zzgl. Agio. Damit rückt die DFG mit ihrem aktuellen AIF in die neue Zielgruppe der kleineren Zeichnungssummen vor. Der DFG 22 streut dabei das Anlegerkapital über mehrere institutionelle Investmentstrategien in Immobilien-Direktinvestments der Nutzungsarten „Gewerbe“ (schwerpunktmäßig Büro, Einzelhandel, Hotel, Industrie und Logistik) und „Wohnen“.

Ein interessanter Trailer zum Fonds findet sich hier.

Der Investmentfonds verfügt über ein prospektiertes Eigenkapital von 35 Mio. EUR, eine geplante Laufzeit von rund 6 Jahren (zzgl. Desinvestitionsphase) und einem prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 152%. Die Beitrittsphase ist bis zum 30.06.2024 geplant. Besonders zu beachten ist bei den DFG-Fonds, dass die Desinvestitionsphase der Zielinvestments erst nach Ende der geplanten Fondslaufzeit beginnt! Anleger sollten daher in diesem Fonds etwa 10 Jahre Anlagedauer einplanen.

Die Portfoliofonds der Deutschen Finance Group sind möglicherweise eine interessante Ergänzung des Anlegerportfolios, wenn neben Deutschland und den USA eine weitere Länderdiversifikation mit Immobilien gewünscht wird und/oder Anleger mit einer kleineren Anlagesumme einmal den Zeh ins Wasser institutioneller Anlagestrategien stecken möchten. Mit internationalen Chancen gehen auch Risiken einher, die das DFG-Management bei den bislang aufgelösten Fonds immer zu einem positiven Gesamtergebnis führen konnte.
Investitionsvorhaben
Die Investitionsstrategie des Investmentfonds umfasst mittelbare Investments in Immobilien, immobilienähnliche und immobilienbezogene Investments sowie Investments in Private Equity Real Estate Strategien.
Kurzbeschreibung
Bei der Investitionsstrategie des Investmentfonds steht neben der Auswahl der börsenunabhängigen Asset-Klasse Immobilien mit Chancen auf attraktive Renditen die Risikominimierung des Gesamtportfolios im Fokus. Im Gegensatz zu einer sog. „Single-Asset“- Strategie, also einer Investition in ein einziges Asset, wird auf Ebene des Investmentfonds ein Portfolio von verschiedenen Investments der Asset-Klasse Immobilien aufgebaut, das in mehrfacher Hinsicht als diversifiziert bezeichnet werden kann. Die Strategie des diversifizierten Investierens in verschiedene Länder, Regionen, Sektoren und Investmentstile, kombiniert mit unterschiedlichen Laufzeiten, Jahrgängen (Vintages) und individuellen Kernkompetenzen des jeweiligen lokalen Managements, ist dabei der Grundstein für ein ausgewogenes Portfolio.
Film
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42000 Privatanleger
Auszug aus dem Gesamtportfolio der Deutschen Finance Group
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Einzahlung / Auszahlung / Verkauf:

Einzahlung:
Der Gesamtbetrag der Kommanditeinlage zzgl. Ausgabeaufschlag ist innerhalb von 14 Tagen nach Zugang des Begrüßungsschreibens oder des in der Beitrittserklärung genannten Datums zu zahlen.

Auszahlung:
Die verfügbare Liquidität des Investmentfonds soll während der Laufzeit vorwiegend für Reinvestitionen verwendet werden. Laufende Auszahlungen während der Laufzeit sind frühestens nach dem Ende der Beitrittsphase möglich, jedoch nicht vorgesehen.

Verkauf:
Die Dauer des Investmentfonds ist grundsätzlich bis zum 30.06.2029 befristet. Sie wird nach Ablauf dieser Dauer aufgelöst und abgewickelt (liquidiert), kann aber mit einer einfachen Mehrheit der abgegebenen Stimmen durch Gesellschafterbeschluss um bis zu drei Jahre verlängert werden. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss beträgt 152 % der Kommanditeinlage (ohne Ausgabeaufschlag).

Der Gesamtbetrag der Kommanditeinlage zzgl. Ausgabeaufschlag ist innerhalb von 14 Tagen nach Zugang des Begrüßungsschreibens des Investmentfonds zu zahlen.
Dauer
Befristete Laufzeit bis zum 30.06.2029. Bei Verlängerung der Beitrittsphase des Investmentfonds verlängert sich die Laufzeit bis zum 31.12.2029. Verlängerung der Laufzeit um bis zu drei Jahre durch Gesellschafterbeschluss mit einfacher Mehrheit der abgegebenen Stimmen möglich. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung an dem Investmentfonds ist während der Laufzeit ausgeschlossen, eine außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund ist hingegen möglich. Es bestehen hinsichtlich der Beteiligung keine sonstigen Rückgaberechte für die Anleger.

Informationen zum Initiator: Deutsche Finance

DEUTSCHE FINANCE GROUP

Die DEUTSCHE FINANCE GROUP ist eine internationale Investmentgesellschaft und bietet Investoren Zugang zu institutionellen Märkten und exklusiven Investments in den Bereichen Private Equity Real Estate, Immobilien und Infrastruktur.

Die DEUTSCHE FINANCE GROUP mit Hauptsitz in München und Präsenzen in London, Denver, Luxemburg, Zürich und Madrid verwaltet über 15 institutionelle Mandate und 21 Investmentfonds mit über 11,7 Milliarden Euro an Vermögen – Bereits über 42.000 Privatanleger sind mit der DEUTSCHE FINANCE GROUP international investiert.

Über die eigene Investment-Plattform werden renditestarke „Off-Market-Investments“ identifiziert und als Investmentstrategien für private, professionelle und institutionelle Investoren strukturiert. Mit der DEUTSCHE FINANCE GROUP investieren Investoren in internationale Marktchancen – dort wo sie entstehen!

Außergewöhnliche Prime-Investments der DEUTSCHE FINANCE GROUP werden über renditestarke, institutionelle Club Deals realisiert - eine exklusive Investmentstrategie, die dem breiten Markt so nicht zur Verfügung steht.

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Stand: 03.2023

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.