Chicago PremiumInvest L.P. - Allgemeine Informationen
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Chicago PremiumInvest L.P.
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus:
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Stammdaten
Beteiligung Chicago PremiumInvest L.P.
Emittent k. A.
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung USD
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Anleger beteiligen sich über die Chicago PremiumInvest L.P. (Fondsgesellschaft) mittelbar an einer erstklassigen, langfristig vermieteten Büroimmobilie, dem UBS Tower One North Wacker Drive in Chicago, Illinois, USA (Beteiligungsobjekt). Die Fondsgesellschaft hält rund 99,9% der Anteile an der Objektgesellschaft One North Wacker Drive Chicago L.P., die Eigentümerin des Beteiligungsobjektes ist. Die ververbleibenden 0,1% hält die ONW Chicago LLC. The John Buck Company, einer der führenden Projektentwickler und Gebäudemanager im Mittleren Westen mit Sitz in Chicago, hat den UBS Tower entwickelt und wird ihn zukünftig verwalten.

Immobilien
Das Mitte September 2001 fertig gestellte Class A+ Beteiligungsobjekt liegt direkt im Herzen der West Loop, des attraktivsten Teilmarktes von Chicagos Central Business District. Der UBS Tower verfügt über eine Mietfläche von rund 1.373.000 sqft (rund 127.600m2) sowie 330 Tiefgaragenstellplätze. Der Kaufpreis für den UBS Tower liegt unter dem Wertansatz eines eingeholten Wertgutachtens. Das Beteiligungsobjekt ist zu rund 91% langfristig vermietet. Für nahezu den gesamten aktuellen Leerstand von rund 9% besteht bis Ende Oktober 2004 eine Mietgarantie des Verkäufers. Die durchschnittlich erzielte Büromiete beträgt rund 23,68 USD/sqft. Die aktuelle Marktmiete für das Beteiligungsobjekt liegt gemäß Wertgutachten bei durchschnittlich 25,37 USD/sqft.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.