Die Mezzanine-Beteiligung an der Sanierung der Burggalerie im thüringischen Mühlhausen wurde nach einer Bereitstellungsdauer von nur 17 Monaten an die Anleger zurückgeführt und bescherte ihnen einen erfreulichen, renditeträchtigen Projektabschluss. Das Fachmarktzentrum war 1998 errichtet worden und hatte 20 Jahre später erheblichen Sanierungs- und Umbaubedarf generiert. Ein Projektentwickler konnte das zentral gelegene Objekt zu einem Kaufpreisfaktor des 9,4-Fachen der Jahreskaltmiete erwerben. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 8,8 Millionen Euro, davon 2,4 Millionen Mezzanine-Kapital, konnten die Mietflächen neu gestaltet und ausgebaut, die Zufahrten zum Parkdeck vergrößert und die Fassaden erneuert werden. Namhafte Mieter wie Woolworth und Rossmann waren bereits vor Beginn der Sanierung erfolgreich akquiriert worden, was den Anlegern zusätzliche Sicherheit bot. Im vergangenen Oktober hat der Projektentwickler das rundum erneuerte Fachmarktzentrum schließlich erfolgreich veräußert.
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