10 gute Gründe für den HTB 11. Immobilienfonds
- Ankauf eines mittlerweile sichtbaren Portfolios
- Investitionen in acht unterschiedliche Immobilien-Nutzungsarten
- Investitionen an Immobilienstandorten in über zehn Bundesländer in Deutschland
- Investitionen in 55 Zielfonds
- Investitionen in 123 Immobilienobjekte mit einer Vermietungsquote von 97,8 % (Stand: 30.09.21)
- Investitionen an den Top-Standorten (Big 7) im HTB 11. Immobilienfonds
- Einkaufsvorteile des Zweitmarktes wurden und werden im HTB 11. Immobilienfonds hervorragend umgesetzt
- Einkauf stiller Reserven
- Ankauf von Opportunitäten im Corona-Zeitalter
- Vorabverzinsung von 2 % p. a. ab Einzahlung
Beispiel: CFB Fonds - 173 E-Plus Zentrale Düsseldorf Ankaufskurs: ca. 74 %
Vermietungsquote: 100 %
Mieter: Telefónica (75 %) bis 2029 / Thyssen Krupp Elevator (25 %) bis 2026
Beginn von Vermarktungsaktivitäten - möglicher Rückfluss auf das Nominalkapital ca. 200 % (gem. Anlegerrundschreiben 2021 der CFB)
Prognostizierte Ausschüttungen: 2021 ca. 4,5 % - ff. Jahre ca. 4,5 %
Zweitmarktkurs per 11.10.2021: ca. 150 % (Fondsbörse Deutschland)
HTB 11. Immobilienfonds - das Angebot im Überblick:
- Direkte und indirekte Beteiligung an über 60 deutschen Immobilienfonds geplant (Aufbau eines risikodiversifizierten Immobilienportfolios)
- Per 30.09.2021 bereits 55 Zielfonds mit 123 Objekten angekauft
- Aktives Portfolio- und Assetmanagement zur Realisierung von Wertsteigerungen
- Kein Fremdkapital zum Erwerb der Anteile
- Keine Fremdwährungsrisiken
- Reiner Eigenkapitalfonds in Höhe von bis zu EUR 30 Mio. (geplant)
- Geplante Laufzeit 10 Jahre ab Vollinvestition
- Investitionsquote rd. 90 %
- Mindestbeteiligung EUR 5.000 zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag
- Gesamtmittelrückfluss (Prognose) 153,9 % zzgl. zeitanteilige 2 % Vorabverzinsung p. a. (2020 + 2021) vor Steuern
- GUB-Analyse A+ sowie weitere positive Analystenstimmen
Über diesen Hyperlink finden Sie Informationen zu: HTB Immobilien Portfolio 11
Quelle: HTB Hanseatische Fondshaus GmbH
