Die Anleger beteiligen sich an der Kommanditgesellschaft »Tomorrow Income Portfolio 33 GmbH & Co. KG«. Gegenstand der Gesellschaft ist die Beteiligung an der US-Kommanditgesellschaft »Tomorrow Income Portfolio 33 L.P.« (»TIP 33 LP«) als Limited Partner. Zweck dieser Gesellschaft ist der Erwerb, Betrieb und die spätere Veräußerung von vier Büroimmobilien, die über separate Objektgesellschaften gehalten werden. Die Fondsgesellschaft investiert über ihre 100 %-ige Beteiligung an der US-Gesellschaft »Tomorrow Income Portfolio 33 L.P.« in vier Bürokomplexe, jeweils in wirtschaftlich prosperierenden Teilmärkten von Las Vegas/Nevada, Houston/Texas, Louisville/Kentucky und Albuquerque/New Mexico. Die Objekte verfügen insgesamt über 747.776 sq.ft. (ca. 69.471 qm) Nettomietfläche.
Die geplante Laufzeit des Fonds liegt bei fünf bis sieben Jahren. Da nicht alle Objekte zum gleichen Zeitpunkt verkauft werden, ist es möglich, dass eine Teilauflösung zu einem früheren Zeitpunkt stattfindet. Die Gesellschafter können mit einer Frist von neun Monaten mit Schreiben an die persönlich haftende Gesellschafterin kündigen, erstmals zum 6. Februar 2021.
