Residential USA 5, L.P. - Allgemeine Informationen
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DFI Wohnen 2
Kategorie: 1. AIF Genehmigung
Emittent: DFI


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Residential USA 5, L.P.
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: BVT
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung Residential USA 5, L.P.
Emittent BVT
Kategorie k. A.
Agio 3.00 %
Währung USD
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Besteuerung im Ausland

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 09721 304 333 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

Der Investor beteiligt sich als Limited Partner (vergleichbar einem Kommanditisten nach deutschem Recht) an der BVT Residential USA 5, L.P., die sich ihrerseits mit 58,80 % an der Objektgesellschaft, welche für die Entwicklung, Vermietung, Verwaltung und Veräußerung des Projektes, "Fairfield at Dulles Corner" im Großraum Washington, D.C., gegründet wurde, beteiligt.

Es handelt sich um einen Neubau einer Apartmentanlage im "Class-A"-Segment mit 453 Einheiten, "Fairfield at Dulles Corner” im Fairfax County, Virginia, im Großraum Washington, D.C.

Die Fondsgesellschaft hat eine Laufzeit von 10 Jahren. Sie wird jedoch vor oder nach Verkauf aller Vermögenswerte der Objektgesellschaft aufgelöst. Eine Möglichkeit
zur Kündigung der Beteiligung des Kapitalanlegers an der Fondsgesellschaft ist nicht gegeben.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung: Die Mindestbeteiligungssumme beträgt USD 250.000, zuzüglich 3% Agio. Ausschüttung: Ausschüttungen der Objektgesellschaft an die Fondsgesellschaft von Vermietungseinnahmen werden nach Bezahlung der gestundeten Vergütung der Komplementärin vorab an die weiteren Kommanditisten ausgeschüttet, und zwar in Höhe von p.a. 12% ab Leistung der Einlage bis zur Erreichung eines Vermietungsstandes von 96% und in Höhe von p.a. 9% ab Erreichung eines Vermietungsstandes von 96%, danach zu gleichen Teilen an die weiteren Kommanditisten im Verhältnis ihrer Kommanditeinlagen und an die Gründungskommanditistin. Verkauf:
Finanzierung
Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf USD 14,7 Mio.. Diese Summe besteht vollständig aus Eigenkapital. Auf der Ebene der Objektgesellschaft gibt es einen Fremdkapitalanteil von USD 89,6 Mio.
Immobilien
Der Neubau einer Apartmentanlage im "Class- A"-Segment mit 53 Einheiten, "Fairfield at Dulles Corner” liegt im Fairfax County, Virginia, im Großraum Washington, D.C. Der Grunderwerb erfolgte im März 2005 zu einem Preis von USD 19.500.000 und beinhaltete u. a. die Flächen für den Ballpark. Das Grundstück hat eine Fläche von13,33 acres (53.944 qm). 453 Apartments, verteilt auf 2 jeweils vierstöckige Gebäude. Jedes Gebäude verfügt über ein Clubhaus mit Fitnesscenter, Businesscenter, Clubraum mit TV sowie Vermietungs- und Verwaltungsbüro. 1 Swimming Pool. 874 Parkplätze, davon 824 Garagenstellplätze und 50 Außenstellplätze.
Vermietung
Eine Vermietung ist geplant von Oktober 2007 bis Dezember 2008.

Informationen zum Initiator: BVT

Kompetenz in Sachwertanlagen. Seit 1976

Die BVT Unternehmensgruppe mit Sitz in München und Atlanta sowie Büros in Berlin und Köln erschließt als bankenunabhängiger Asset Manager seit über 40 Jahren deutschen Privatanlegern und institutionellen Investoren die vielfältigen Chancen internationaler Sachwertinvestitionen. Im Fokus stehen die Bereiche Immobilien USA und Deutschland sowie Energie und Multi Asset-Konzepte. Die BVT verfügt mit der derigo GmbH & Co. KG über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB). 

BVT in Zahlen:

  • 1976 gegründet
  • > 200 Fonds
  • über 6,8 Milliarden EUR Gesamtinvestitionsvolumen
  • über 3,5 Milliarden EUR Assets under Management
  • über 70.000 Anleger

Inhabergeführt und bankenunabhängig
Mit über 48 Jahren US-Immobilienerfahrung, eigenen Büros in den USA und einem hauseigenen US-Steuerservice ist BVT ein starker und zuverlässiger Investitionspartner

Das Portfolio der BVT umfasst aktuell über 40 Objekte in den USA. Darüber hinaus wurden bis dato über 40 Fonds mit insgesamt mehr als 100 Objekten aufgelöst.

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Stand: 02.2024

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.