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| Status: platziert |
Mindestanlage: EUR 20.000 |
Emissionshaus: Hahn Fonds |
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Achtung, dieser Fonds ist geschlossen
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| Standort |
am Stadtring 60 in Nordhorn bzw. Mühlheimer Straße 325 in Offenbach am Main |
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| Hauptmieter |
Nordhorn:- EDEKA Handelsgesellschaft Rhein-Ruhr mbHOffenbach:- Mieterin des Baumarktes ist die OBI AG- Mieterin des SB-Warenhauses ist die EDEKA Handelsgesellschaft Südwest mbH |
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| Lage |
Nordhorn:
Der Mikrostandort befindet sich am nordwestlichen Rand der Nordhorner Innenstadt auf einem ehemaligen Industriegelände. Der Standort wird im Westen durch den Stadtring, im Süden und Osten durch den Verlauf des Flusses Vechte begrenzt. Nördlich grenzt gemischt genutzte Bebauung an. Die Erschließung des Standortes erfolgt über den Stadtring, der über mehrere Achsen an die Bundesstraßen B 403 und B 213 angebunden ist. Die besondere Lagequalität des Standortes zeichnet sich damit einerseits durch ein gute PKW-Erreichbarkeit und andererseits durch die Nähe zur Innenstadt aus, die in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
Offenbach:
Der Standort verfügt aufgrund der Lage an der Mühlheimer Straße (B 43) über eine sehr gute verkehrliche Anbindung. Die Zufahrt von der vierspurigen B 43 erfolgt über separate Abbiegespuren. Der Standort ist durch die Buslinien 103 und 120 und eine unmittelbar an der Zufahrt zum Grundstück gelegene Haltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Das unmittelbare Umfeld des Projektareals ist durch gewerbliche Nutzungen geprägt. Entlang der Mühlheimer Straße hat sich in der Vergangenheit die bisher ausschließlich gewerblich industrielle Nutzung durch die Ansiedlung von Dienstleistungs- und Handelsflächen sowie Tankstellen verändert, im westlichen Bereich der Mühlheimer Straße sind einige kleinere Fachmärkte, u.a. aus den Bereichen Getränke, Matratzen, Bau und Tierbedarf entstanden. |
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| Typ |
großflächige Einzelhandelsimmobilien |
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| Baujahr |
2007 bzw. 2010 |
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| Name |
Fachmarktzentrum in Nordhorn bzw. in Offenbach |
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| Mietfläche |
23.442 qm bzw. 16.100qm |
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Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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