Pluswertfonds 137 - SB-Warenhaus Kaiserslautern - Allgemeine Informationen
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Pluswertfonds 137 - SB-Warenhaus Kaiserslautern
Status: platziert Mindestanlage: € 20.000 Emissionshaus: Hahn Fonds
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung Pluswertfonds 137 - SB-Warenhaus Kaiserslautern
Emittent Hahn Fonds
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit Oktober 2005 (Nachtrag November 2005)
Substanzquote 87,96%
Fremdkapitalquote 59,85%
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Kurzbeschreibung

Die Anleger beteiligen sich über einen Treuhänder im Wege eines Anteilskaufes an der Beteiligungsgesellschaft. Gegenstand der Beteiligung ist ein SB-Warenhaus in Kaiserslautern.

Die Laufzeit der Beteiligung beträgt 16 Jahre.

Marktsituation
Der Einzelhandel in Deutschland ist in 2004 auch von Umsatzrückgängen betroffen gewesen. Der Einzelhandel in Gesamtheit hat laut des Hauptverbandes des deutschen Einzelhandels 1,7 % des Vorjahresumsatzes preisbereinigt eingebüßt. Wie auch in 2003 hat der Umsatzrückgang jedoch einzelne Segmente sehr unvom 22.04.2005 unterschiedlich getroffen. Laut der von GfK Prisma erarbeiteten Studie "Vademecum des Einzelhandels 2005” ist der Umsatz bei SB-Warenhäusern und Verbrauchermärkten sogar gestiegen.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
100% zzgl. 5% Agio innerhalb einer Frist von 14 Tagen nach Annahme durch den Treuhänder, spätestens zum 15.12.2005. Anfänglich 6,50 % p.a. auf das eingesetzte Eigenkapital anteilig zum 30.03., 30.06., 30.09. und 30.12. eines Jahres.
Vermietung
Das Mietverhältnis hat eine Festlaufzeit von 21 Jahren ab dem 15.04.2005 und endet somit am 14.04.2026

Informationen zum Initiator: Hahn Fonds
Meilensteine der Hahn Gruppe - Stand: Mai 2021

1982 Gründung der Hahn Gruppe
1997 Investmentvolumen von mehr als 1 Mrd. Euro
2002 Neustrukturierung der AG als Holding
Kapitalerhöhung auf 10 Mio. Euro 
2004 Kooperation mit der MEAG (German Superstores Fund)
2005 Verwaltetes Immobilienvermögen von mehr als 2 Mrd. Euro
2008 Gründung des institutionellen Hahn FCP-FIS German Retail Fund mit 750 Mio. Euro Zielvolumen 
2012 Begebung der Hahn-Anleihe über 20 Mio. Euro
2014 Lizenzierung der Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment  
Erster geschlossener Spezial-AIF nach neuem Recht   
2015 Erster geschlossener Publikums-AIF nach neuem Recht 
2016 Offener Spezial-AIF HAHN German Retail Fund II mit 500 Mio. Euro Zielvolumen 
2017 Planmäßige Rückzahlung Hahn-Anleihe
2019 Einstieg in die Assetklasse Mixed-Use mit dem HAHN German Mixed-Use Fund I
2020 Umstieg auf CO2-neutrale Energieversorgung
Erster Unternehmens-Nachhaltigkeitsbericht
2021 Vewaltetes Immobilienvermögen von mehr als 3 Mrd. Euro
Zahlen zur Hahn Gruppe
HAHN AG - Stand 31.12.2020

Unternehmensgründung  1982 
Grundkapital  13 Mio. Euro 
Zahl der Mitarbeiter  160
Immobiliensegment  Einzelhandel   


Zahlen aus dem Bestandsgeschäft - Stand 31.12.2020

Verwaltetes Immobilienvermögen über 3 Mrd. Euro
Verwaltetes jährliches Mietvolumen 179 Mio. Euro
Vermietete Fläche insgesamt 1,5 Mio. m²
Vermietungsleistung in 2020 113.000 m²
Vermietungsquote über 98 Prozent
Anzahl der aufgelegten Investmentfonds   192
Gezeichnetes Eigenkapital Investmentvermögen in 2020 413 Mio. Euro  
Anzahl Privatkunden   3.400




Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.