Pluswertfonds 137 - SB-Warenhaus Kaiserslautern - Allgemeine Informationen
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Pluswertfonds 137 - SB-Warenhaus Kaiserslautern
Status: platziert Mindestanlage: € 20.000 Emissionshaus: Hahn Fonds
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung Pluswertfonds 137 - SB-Warenhaus Kaiserslautern
Emittent Hahn Fonds
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit Oktober 2005 (Nachtrag November 2005)
Substanzquote 87,96%
Fremdkapitalquote 59,85%
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

Die Anleger beteiligen sich über einen Treuhänder im Wege eines Anteilskaufes an der Beteiligungsgesellschaft. Gegenstand der Beteiligung ist ein SB-Warenhaus in Kaiserslautern.

Die Laufzeit der Beteiligung beträgt 16 Jahre.

Marktsituation
Der Einzelhandel in Deutschland ist in 2004 auch von Umsatzrückgängen betroffen gewesen. Der Einzelhandel in Gesamtheit hat laut des Hauptverbandes des deutschen Einzelhandels 1,7 % des Vorjahresumsatzes preisbereinigt eingebüßt. Wie auch in 2003 hat der Umsatzrückgang jedoch einzelne Segmente sehr unvom 22.04.2005 unterschiedlich getroffen. Laut der von GfK Prisma erarbeiteten Studie "Vademecum des Einzelhandels 2005” ist der Umsatz bei SB-Warenhäusern und Verbrauchermärkten sogar gestiegen.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
100% zzgl. 5% Agio innerhalb einer Frist von 14 Tagen nach Annahme durch den Treuhänder, spätestens zum 15.12.2005. Anfänglich 6,50 % p.a. auf das eingesetzte Eigenkapital anteilig zum 30.03., 30.06., 30.09. und 30.12. eines Jahres.
Vermietung
Das Mietverhältnis hat eine Festlaufzeit von 21 Jahren ab dem 15.04.2005 und endet somit am 14.04.2026

Informationen zum Initiator: Hahn Fonds

Die Hahn Gruppe ist seit 1982 als Asset und Investment Manager tätig. Sie ist auf versorgungsorientierte Handels- und Mixed-Use-Immobilien spezialisiert. In der langjährigen Unternehmensgeschichte wurden bereits über 190 Immobilienfonds erfolgreich aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei über 7 Mrd. Euro.

Mit ihrer Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH und einer übergreifenden Expertise aus Immobilien und Vermögensmanagement nimmt die Hahn Gruppe bei privaten, semiprofessionellen und professionellen Anlegern ein Alleinstellungsmerkmal in ihrem Marktsegment ein. Dabei steuert und kontrolliert sie die gesamte Wertschöpfungskette der von ihr betreuten Immobilienobjekte an rund 140 Standorten.

Die HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG nimmt als Holding mit Sitz in Bergisch Gladbach die zentrale Leitungsfunktion der Hahn Gruppe wahr. Sie verfügt über drei operative Tochtergesellschaften, von denen zwei ihren Sitz in Bergisch Gladbach haben. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH zählt die Verwaltung von Alternativen Investmentfonds (AIF) in der Form von inländischen geschlossenen oder offenen Publikums-und Spezial-AIFs, das Portfolio sowie das Risiko Management zu ihren Kernaufgaben.

Die Tochtergesellschaft HAHN Fonds und Asset Management GmbH bündelt die Immobilien-Management-Aktivitäten der Hahn Gruppe, die für die verwalteten Investmentvehikel erbracht werden. Hierzu zählen die Akquisition, das Asset Management, die Projektentwicklung und das Property Management.

Stand 04/2024


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.