Milaneo shopping edition 3 - Allgemeine Informationen
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Milaneo shopping edition 3
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: Hamburg Trust
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Herbstspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung Milaneo shopping edition 3
Emittent Hamburg Trust
Kategorie Konsum
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einnahmen und Vermietung und Verpachtung

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Highlights
- Investitionsvolumen Fonds 1 KG - EUR 147,6 Mio. zzgl. Agio (32,5% Objekt KG)
- Eigenkapital EUR - 68,0 Mio zzgl. Agio
- Liquiditätsreserve 17% vom EK über die Laufzeit
- Zinssicherheit bis 2025, keine Währungsrisiken
- Ausschüttung: 6,0 % p.a.1 steigend auf 7,0% p.a., 3,0 % p.a.2 in der Bauphase (p.r.t.)
- Total Return über 15 Jahre rd. 249,5 % (v. St.)
Informationen zur Beteiligung
Hier können Sie den Bau "LIVE" beobachten
Kurzbeschreibung

Der Anleger tritt der Hamburg Trust HTG Deutschland 15 Fonds 1 GmbH & Co. KG direkt als Kommanditist oder mittelbar als Treugeber über die Hamburg Trust Treuhand HTT GmbH bei. Der direkte Beitritt erfolgt unter der aufschiebenden Bedingung der Eintragung ins Handelsregister.

Die Fonds KG erwirbt 32,5 % der Anteile an der Objekt KG. Sie wird somit mittelbar 32,5 % des Shoppingcenters MILANEO erwerben. Investitionsobjekt ist das ECE-Shoppingcenter MILANEO in der Innenstadt Stuttgarts, ein Coinvestment mit ECE/Otto und institutionellen Investoren in das größte Center der Region.

Eine erstmalige Kündigungsmöglichkeit besteht zum 31. Dezember 2030; über den Verkauf entscheiden die Kommanditisten.

Marktsituation
Stuttgart, Landeshauptstadt von Baden-Württemberg, ist mit rund 600.000 Einwohner (sechsgrößte Stadt Deutschlands) ein wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt der Region und zählt zu den einkommensstärksten und wirtschaftlich bedeutendsten Städten Deutschlands. Das Projekt befindet sich im neu entwickelten Europaviertel, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hauptbahnhof und zur Stuttgarter Innenstadt. Es ist verkehrsgünstig gelegen mit direktem Zugang zu den U-Bahn-Haltestellen Türlenstraße" (aktuell) und "Londoner Straße" (zukünftig) und liegt in einem großen Einzugsgebiet mit ca. 1,9 Mio. Einwohner.
Immobilien
Das MILANEO-Gesamtprojekt teilt sich auf in ein Shoppingcenter (Investitionsobjekt), in 440 Mietwohnungen und in einen Hotel-/Boardinghouse- bzw. Büro- komplex. Das Shoppingcenter mit 55.000 qm Mietfläche (99.000 qm BGF) und ca. 200 Shops wird von der ECE-Gruppe gemanaged. Die Standard- mietverträge laufen i. d. R über 10 Jahre, sind indexiert und besitzen keine Sonderkündigungsrechte.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Die Ausschüttung beträgt 6,0 % p.a.1 steigend auf 7,0% p.a.. In der Bauphase beläuft sich die Ausschüttung auf 3,0 % p.a.. Die Gesamtausschüttung über 15 Jahre wird auf 249,5 % prognostiziert.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.