Immobilienwerte Fulda - Dr. Peters - Allgemeine Informationen
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Immobilienwerte Fulda - Dr. Peters
Status: platziert Mindestanlage: EUR 20.000 Emissionshaus: Dr. Peters
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Frühlingsspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung Immobilienwerte Fulda - Dr. Peters
Emittent Dr. Peters
Kategorie 1. AIF Genehmigung
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit 17.01.2023
Substanzquote 76,77%
Fremdkapitalquote 49,95%
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten
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    Kompakte Information

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Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 09721 304 333 erreichen
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Voraussichtliche Entwicklung
Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Bild
Beschreibung des Angebots
Das Beteiligungsangebot richtet sich an Anleger mit eigener wirtschaftlicher Erfahrung, die hinsichtlich der angebotenen Beteiligung an der Gesellschaft über ein Grundverständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge verfügen und sich langfristig engagieren wollen. Indirekte Beteiligung als Treugeber über die DS-AIF Treuhand GmbH mit der Möglichkeit der späteren Umwandlung in eine direkte Kommanditbeteiligung an der Immobilienwerte I Fulda GmbH & Co. geschlossene Investment KG. Die Anleger haben die Möglichkeit, eine im Rahmen von § 6b EStG gebildete Rücklage auf das Fondsobjekt zu übertragen. Der prognostizierte Hebel hierfür beträgt ca. 190 %.
Beteiligungsobjekt
Das Investitionsobjekt ist ein Bestandsobjekt in einer 1A-Innenstadtlage. Das 6-geschossige, unterkellerte Büro- und Geschäftshaus mit Dachgeschoss, das ursprünglich im Jahre 1930 erbaut worden ist, wurde zuletzt 2021 und 2022 umfassend revitalisiert und damit einhergehend den Mieterbedürfnissen angepasst.
Einzahlung - Auszahlung -Verkauf
Einzahlung:

100% zzgl. 5% Agio nach Annahme.

Auszahlung:

2,5 % p.a. anfänglich prognostiziert (zeitanteilig ab dem auf den Beitritt und dem auf die vollständige Einzahlung der Beteiligungssumme und des Ausgabeaufschlags folgenden Monats, frühestens jedoch ab dem Monat, der auf die Übernahme des Anlageobjektes folgt) Die Auszahlungen sollen halbjährlich vorgenommen werden.

Verkauf:

Die Veräußerung des Investitionsobjektes wird prognosegemäß zum Ende des Jahres 2037 unterstellt. Die Gesellschaft wird anschließend liquidiert und aufgelöst. Prognosegemäß beträgt der Verkaufserlös entsprechend 121,4 % des planmäßig ursprünglich eingeworbenen Kommanditkapitals ohne Ausgabeaufschlag.
Kennzahlen
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Das Investitionsobjekt und die Mieter
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Informationen zum Initiator: Dr. Peters

Der Anbieter – Sachwerte-Spezialist Dr. Peters Group

Überblick

Seit 1975 strukturiert und managt die Dr. Peters Group Sachwertinvestments für Privatanleger und institutionelle Investoren. Die ersten Produkte waren Immobilienfonds, mit denen Privatanleger erfolgreich in deutsche Pflegeimmobilien und Hotels investiert haben. Insgesamt hat die Dr. Peters Group seit ihrer Gründung 145 Fonds aufgelegt – mit mehr als 90.000 Beteiligungen und einem Investitionsvolumen von über 7,4 Mrd. €. Damit gehört die Dr. Peters Group zu den führenden deutschen Anbietern von Sachwertinvestments.

Als Investmentmanager mit integriertem Asset-Management verfügt die Dr. Peters Group über hochqualifizierte Mitarbeiter mit ausgeprägtem Know-how, um komplette Lebenszyklen von Immobilien professionell zu managen. Dies erstreckt sich von der Auswahl qualitativ hochwertiger Immobilien über das Akquirieren erfahrener Partner bis hin zur umfangreichen, strengen und laufenden Überwachung der Betriebsphase. Damit steigert die Dr. Peters Group die Erfolgsaussichten der Beteiligungen für ihre privaten und institutionellen Investoren.

Aktuell werden 21 aktive Immobilienfonds von Dr. Peters verwaltet – vorrangig aus den Nutzungsklassen Einzelhandel, Wohnen im Alter und Hotel.

Seit 1975 strukturiert und managt die Unternehmensgruppe Sachwertinvestments fu?r Privatanleger und institutionelle Investoren. Insgesamt hat die Dr. peters Group bis Ende 2021 146 Fonds aufgelegt – mit mehr als 95.000 Beteiligungen und einem Investitionsvolumen von u?ber 7,0 Mrd. €. Damit geho?rt sie zu den fu?hrenden deutschen Anbietern von Sachwertinvestments. Bereits die ersten Produkte waren Fonds, mit denen Anleger in Immobilien investieren konnten. Insgesamt hat die Unternehmensgruppe 60 Immobilienprojekte realisiert.

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Stand: 17.01.2023

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.