Hannover Leasing -  Quartier West, Darmstadt - Vertriebsstart 02.01.2019 - Hotel- und Büroimmobilie Ulm - Platzierungsstand bei 90%

Hannover Leasing ist mit dem neuen geschlossenen Publikums-AIF mit Büro-/Hotel-Mischnutzung „Quartier West, Darmstadt“ in den Vertrieb gestartet.

Der Fonds investiert in das Quartier West, eine Büro- und Hotelimmobilie mit einer Gesamtmietfläche von 14.963 m² in Darmstadt. Anleger können sich mit mindestens 10.000 Euro beteiligen. Die prognostizierten Auszahlungen liegen bei 4,1 Prozent p.a..
Bezogen auf das eingesetzte Eigenkapital erhalten die Anleger eine prognostizierte Gesamtauszahlung in Höhe von rund 146,4 Prozent bei einer 10-jährigen Laufzeit bis 30.06.2029. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Publikums-AIF beläuft sich auf über 63 Mio. Euro, davon sind 32,5 Mio. Euro Eigenkapital.

Das Quartier West befindet sich im Stadtviertel Darmstadt-West, in der Nähe des Hauptbahnhofs. Es besteht aus zwei Gebäudeteilen: einer Büroimmobilie mit 9.205 m² Mietfläche, die bereits vollständig an vier Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Technik und Wirtschafts- und Steuerberatung vermietet ist, sowie einer Hotelimmobilie mit 5.758 m² Bruttogeschoßfläche. Es ist an den niederländischen Hotelentwickler und -manager Odyssey Hotel Group für 20 Jahre inklusive Verlängerungsoption verpachtet. Das Unternehmen wird das Hotel unter der Marke Moxy (Marriott International) mit 178 Zimmern und einer Restaurantfläche betreiben.

Technologiezentrum in der Wissenschaftsstadt: Das Quartier West ist Teil des 20 ha großen Business- und Technologieparks „TZ Rhein Main“. In unmittelbarer Nähe befinden sich überwiegend mehrgeschossige Büro- und Forschungsgebäude. Darmstadt nennt sich nicht umsonst Wissenschaftsstadt. Die Technische Universität und zwei weitere Hochschulen, aber auch zahlreiche global tätige Unternehmen sorgen für eine große Nachfrage an Übernachtungen und Tagungen.

"So ist es nicht verwunderlich, dass das Objekt bereits vor Fertigstellung voll vermietet war“, sagt Michael Ruhl, Geschäftsführer der Hannover Leasing.

Hotel- und Büroimmobilie, Ulm.
Laut Hannover Leasing ist der Platzierungsstand bei der „HL Hotel Ulm GmbH & Co. geschlossene Investment-KG“ von ca. 90 % erreicht. Nutzen Sie die verbleibende Platzierungszeit für Ihre Gespräche. Sie haben die Chance Ihren Kunden eine voll vermietete Hotelimmobilie in zentraler Lage anzubieten. Ein 25jähriger Mietvertrag und eine laufende Auszahlung in Höhe von 5% p. a. (Prognose) runden dieses Investment ab.

Quelle: BIT AG