Der Anleger beteiligt sich über den Treuhandkommanditisten als Gesellschafter an der DIV Grundbesitzanlage Nr. 34 Omega-Büropark München GmbH &
Co. KG. Gesellschaftszweck ist der Erwerb, die Bebauung, Vermietung, Verpachtung und Verwaltung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, insbesondere der Erwerb sowie die Verwaltung der Bürogebäude Baierbrunner Straße 21-29 in München und deren langfristige Vermietung.

Die Gesellschaft hat den oben beschriebenen Grundbesitz erworben und wird diesen langfristig vermieten. Die Fondsimmobilie ist langfristig an vier Mieter guter Bonität voll vermietet. Hauptmieter über ca. 60% der Flächen ist die Siemens AG, die hier ein konzernübergreifendes Büro- und Schulungszentrum einrichtet. Die Mietverträge haben überwiegend eine Laufzeit von 10 Jahren, im Falle Siemens 15 Jahre mit Sonderkündigungsrechten.

Die Gesellschaftsbeteiligungen können frühestens zum 31.12.2015 gekündigt werden.