Argentinien-Fonds - Allgemeine Informationen
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Argentinien-Fonds
Status: platziert Mindestanlage: EUR 15.000 Emissionshaus: WHI
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
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Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung Argentinien-Fonds
Emittent WHI
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit 03.02.2006, Prospektnachtrag 13.01.2007
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote 49,3 %
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung

Anleger beteiligen sich direkt als Kommanditist oder treugeberisch mit mindestens Euro 15.000 an der WHI Wert + Handel Immobilienbeteiligung GmbH & Co. Argentinien KG. Im Rahmen eines Joint-Ventures erwirbt die Fondsgesellschaft über die WHI Wert + Handel Immobilienbeteiligung GmbH & Co. KG mittelbar über die Objektgesellschaft WHI Fundes Argentina S.A. eine Beteiligung in Höhe von 99,9%. Die Fondsgesellschaft wird die Beteiligung an der Objektgesellschaft am 31.07.2006 übernehmen. Bei den Immobilien handelt es sich um 3 noch im Bau befindliche Hotels in Argentinien mit einer Gesamtmietfläche von 45.000 qm.
Der Platzierungszeitraum endet am 19.12.2008. Eine Kündigung kann erstmals zum 31.12.2017 erfolgen.
Bemerkung zur Ergebnisprognose
Beim Verkauf der Immobilie in 2019 fallen Steuern in Höhe von EUR 57.245 an (in der Tabelle nicht angegeben). In Deutschland anfallender Progressionsvorbehalt ist in der obigen Tabelle nicht berücksichtigt.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Im deutsch-argentinischen Doppelbesteuerungsabkommen ist geregelt, dass die Besteuerung der Mieteinkünfte in Argentinien stattfindet. Dem Anleger kommen die vergleichsweise niedrigeren Steuersätze zugute. In Deutschland unterliegen die Einkünfte lediglich dem Progressionsvorbehalt.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung: 100 % plus Agio innerhalb von 4 Wochen nach Annahme. Ausschüttung: Die Ausschüttungen steigen planmäßig von zunächst 8,5 % auf 15 % für 2019. Die Ausschüttungen werden den Anlegern bereits ab dem ersten des auf die Einzahlung der vollständigen Pflichteinlage zuzüglich Agio folgenden Monats zugerechnet. Sämtliche Ausschüttungen für das vorangegangene Geschäftsjahr sollen bis zum 01.05. des Folgejahres erfolgen. Verkauf: Die Immobilien können vor dem 30.06.2017 nur mit Zustimmung aller Gesellschafter verkauft werden. Nach diesem Termin kann ferner der Vertragspartner - vorbehaltlich des Rechts auf ein erstes Angebot - die Immobilien ohne Zustimmung der Fondsgesellschaft zu einem Barpreis in Höhe von mindestens Euro 95.412.900 verkaufen.


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.