Die Anleger beteiligen sich über die Boston Premium Invest GmbH & Co. KG mittelbar an zwei erstklassigen, langfristig vermieteten Büroimmobilien in Boston, Massachusetts, im Nordosten der USA. Die Fondsgesellschaft erwirbt jeweils 49 % der Anteile an zwei Objektgesellschaften. Der verbleibende 51%ige-Anteil an den Objektgesellschaften wird von Brookfield Properties Corporation, einer der führenden Immobiliengruppen in Nordamerika mit Sitz in Toronto, Kanada, mittelbar gehalten. Die Objektgesellschaften sind ihrerseits Eigentümerinnen der Bürohochhäuser Exchange Place, 53 State Street, und Fleet Center, 75 State Street.
Investoren können sich als unmittelbare Gesellschafter (Kommanditisten) oder mittelbar über die Treuhandkommanditistin als Treugeber beteiligen. Die Laufzeit der Fondsgesellschaft ist gemäß Gesellschaftsvertrag unbegrenzt. Jeder Gesellschafter kann mit einer Kündigungsfrist von zwölf Monaten zum Ende des Geschäftsjahres sein Ausscheiden aus der Gesellschaft erklären, frühestens jedoch zum Jahresende 2017.
