ImmoChance Deutschland 6 - Allgemeine Informationen
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ImmoChance Deutschland 6
Status: platziert Mindestanlage: 5.000 € Emissionshaus: Primus Valor
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Stammdaten
Beteiligung ImmoChance Deutschland 6
Emittent Primus Valor
Kategorie Genußr., Darl. u.ä.
Agio 0 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit 01.07.2014
Substanzquote 100 %
Fremdkapitalquote 0 %
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Warnhinweis: Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
Highlights
- Art der Vermögensanlage: Namensschuldverschreibung (im Folgenden „Anleihe“)
- Mindestzeichnungssumme: 5.000 EUR
- Agio: Es wird kein Agio erhoben
- Verzinsung: 5,5% p.a. erste 24 Monate Laufzeit; 6,25% p.a. ab 25. Monat Laufzeit
- Laufzeit (laut Prognoserechnung): bis 31.12.2018
- Kündigung Anleihe-Inhaber: Erstmals nach 24 Monaten Vertragslaufzeit; Gesellschaft: Erstmals zum 31.12.2017
Investition in Sachwerte

Auf der Suche nach sicheren Anlagemöglichkeiten wird man heutzutage nur schwer fündig. Sowohl kurzfristige Geldmarktprodukte als auch längerfristige Bundesanleihen erzielen nicht die Renditen, die nach Abzug von Inflationsrate und Steuern zumindest den Kapitalerhalt bieten würden. Die anhaltenden Niedrigzinsen dämpfen oftmals die Investitionsbereitschaft.

Vor diesem Hintergrund treten Investitionen in Sachwerte – insbesondere in Immobilien - immer stärker in den Mittelpunkt des Interesses. Immobilien werden traditionell als sichere, wertbeständige Anlagemöglichkeit gesehen und erfreuen sich seit Jahren steigender Beliebtheit. Einerseits der Inflationsausgleich und andererseits der Erwerb echter Substanz sprechen für Immobilieninvestments.
Kurzbeschreibung

Primus Valor emittiert nach nunmehr fünf erfolgreich platzierten Geschlossenen Immobilienfonds die Sechste Vermögensanlage der Produktfamilie ImmoChance Deutschland, diesmal in Form einer Anleihe.

In Zeiten historischer niedriger Zinsen stellt sich für viele Kapitalanleger die Frage „Wie investiere ich mein Geld Gewinnbringend?“. Werte wie Stabilität, Sicherheit und Zuverlässigkeit bleiben dabei jedoch weiterhin wesentliche Grundpfeiler einer Anlageentscheidung.

Mit dem aktuellen Investitionsangebot folgt die Primus Valor Gruppe ihrer bewährten Strategie: Günstiger Ankauf Im Segment „bezahlbares Wohnen“. Über eine systematische Aufwertung, Renovierung oder Sanierung der Objekte werden langfristig stabile Mieteinnahmen erzielt.

Neben den Vorteilen einer solchen Sachwertinvestition erfährt die Vermögensanlage durch Streuung in verschiedene wohnobjekte an unterschiedlichen Standorten zusätzliche Stabilität und Sicherheit und bietet gleichzeitig moderate Rendite-Chancen.

Informationen zum Initiator: Primus Valor
Primus Valor AG – Firmenbeschreibung

Primus Valor AG

Emissionshaus für deutsche Wohnimmobilienfonds aus Mannheim

Kurzprofil

Die Primus Valor AG ist auf die Konzeption und den Vertrieb von Sachwertfonds mit Schwerpunkt auf deutschen Wohnimmobilien spezialisiert. Über die Fondsreihe „ImmoChance Deutschland – Renovation Plus“ erhalten Anleger Zugang zu Bestandsobjekten in Mittel- und Oberzentren, die nach dem Ankauf modernisiert, energetisch verbessert, professionell bewirtschaftet und – je nach Marktphase – im Einzel- oder Paketverkauf veräußert werden.

Tätigkeit & Strategie

  • Fokus auf bezahlbaren Wohnraum in wirtschaftlich stabilen Regionen Deutschlands.
  • Wertschöpfung entlang des gesamten Zyklus: Ankauf, technische und energetische Aufwertung, effiziente Bewirtschaftung, Verkauf.
  • Aktives Asset- und Portfoliomanagement mit klarer Cashflow- und Exit-Orientierung.
  • Verantwortungsanspruch durch Sanierungen, CO?- und Energiethemen sowie Mieterorientierung.

Erfolgsbilanz (Auswahl)

Die Fondsreihe „ImmoChance Deutschland – Renovation Plus“ wird seit 2007 fortlaufend aufgelegt. Frühere Vehikel wurden regulär abgewickelt und veräußert; ausgewiesene Gesamtauszahlungen ehemals geschlossener Fonds (z. B. ICD 7 R+ oder ICD 5 R+) liegen im dreistelligen Prozentbereich bezogen auf die Kommanditeinlage (vor Steuern, ohne Agio). Laufende Fonds befinden sich je nach Jahrgang in der Investitions-, Bewirtschaftungs- oder Veräußerungsphase.

Die konzernahe Verwaltungsgesellschaft betreut ein substanzreiches Immobilienvermögen im mittleren bis hohen dreistelligen Millionenbereich. Zahlen zu Platzierung, Investitionsstand und Auszahlungen werden regelmäßig im Reporting aktualisiert.

Auszeichnungen & Ratings (Auswahl)

  • Financial Advisors Award in der Kategorie Sachwerte/Alternative Investmentfonds.
  • Service-Auszeichnung beim FONDS professionell KONGRESS.
  • Arbeitgeberprädikat „Top Company“ auf Basis von Mitarbeiterbewertungen.
  • Analystenurteile und Ratings unabhängiger Häuser (z. B. DEXTRO Group, G.U.B. Analyse) zu aktuellen Fondsauflagen.
  • Branchenpreise und Reporting-Auszeichnungen für verbundene Gesellschaften.

Besondere Stärken

  • Spezialisierung auf deutsche Wohnimmobilien mit Renovation-Plus-Ansatz.
  • Langjährige Transaktions- und Sanierungsexpertise mit skalierbaren Prozessen.
  • Transparente Anlegerkommunikation durch regelmäßige Reportings.
  • Nachhaltige Hebel durch Energieeffizienz, Instandhaltung und Bewirtschaftungsqualität.
Hinweis: Obige Angaben sind eine neutrale Zusammenfassung auf Basis der öffentlich verfügbaren Inhalte des Unternehmens. Detaillierte Kennzahlen, Jahrgangsstände und rechtliche Informationen ergeben sich aus den aktuellen Verkaufsunterlagen, Reports und Veröffentlichungen des Hauses.
Stand: aktuell bekannte Angaben

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.