Kurzbeschreibung

Dem Anleger wird die Möglichkeit einer Beteiligung an der EURO GRUNDINVEST DEUTSCHLAND 18 Private Placement GmbH & Co. KG angeboten. Diese Beteiligung erfolgt entweder mittelbar über die Treuhänderin - auch Treuhandkommanditistin genannt - (OVT Odeon Verwaltung- und Beteiligungstreuhand GmbH & Co. KG) oder unmittelbar als Kommanditist an der Emittentin. Die Emittentin beabsichtigt, eine typisch stille Beteiligung an der Euro Grundinvest Objekt 219 GmbH einzugehen. Sie ist berechtigt weiteren Objektgesellschaften Kapital als stille Beteiligungen zur Verfügung zu stellen. Die Euro Grundinvest Objekt 219 GmbH plant mittelbar oder unmittelbar den Erwerb, das Halten, die Entwicklung und die Verwertung von Immobilien oder von Engagements mit Immobilien- oder Baubezug sowie alle damit mittelbar oder unmittelbar zusammenhängenden Unternehmungen und Beteiligungen.

Die Mindestinvestitionszeit des Anlegers beträgt 36 Monate. Der einzelne Anleger hat die Möglichkeit, mit einer Frist von 12 Monaten zum 31.12., erstmals mit Wirkung zum Ablauf der Mindestinvestitionszeit, seine Beteiligung zu kündigen.

Finanzierung

Der Gesamtbetrag der angebotenen Vermögensanlage beträgt EUR 9.998.000. Es besteht das Recht der Treuhänderin, das Kommanditkapital auf EUR 500 Mio. zu erhöhen. Die Aufnahme von Fremdkapital ist auf Ebene der Emittentin nicht vorgesehen.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption

Die Einkünfte unterliegen als Einkünfte aus Kapitalvermögen (§20 Abs. 1 Nr. 4 EStG bzw. §20 Abs. 2 Satz 1 Nr. 4 EStG) dem gesonderten Steuertarif nach §32d Abs. 1 EStG ("Abgeltungsteuer") zzgl. Solidaritätszuschlag.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 250.000, höhere Summen müssen ohne Rest durch EUR 50.000 teilbar sein. Es wird ein Agio in Höhe von 5% erhoben. Bei Beitritt bis zum 28.02.2013 wird ein Frühzeichnerbonus in Höhe von 3% gewährt, bei Beitritt bis zum 31.03.2013 sind es 2% und bei Beitritt bis zum 30.04.2013 beträgt der Frühzeichnerbonus 1%. Dieser wird einmalig auf Grundlage des eingezahlten Kommanditkapitals ohne Agio berechnet und am Ende der Beteiligung ausgezahlt. Ausschüttung Es ist vorgesehen, während der Laufzeit quartalsweise Vorabauszahlungen in Höhe von 2,00% (berechnet auf der Grundlage des Kommanditkapitals ohne Agio) vorzunehmen; d.h. 8,00% p.a. Die Vorabauszahlungen sollen jeweils nachschüssig am 30.6., 30.9., 31.12. und 31.3. eines Jahres erfolgen. Die Berechnung erfolgt hierbei jeweils ab dem Folgemonat nach Beitritt. Gewinnbeteiligung: Bis zu 4,00% p.a. (Auszahlung am Ende der Laufzeit) berechnet auf der Grundlage des eingezahlten Kommanditkapitals ohne Agio.

Beteiligungsobjekt

Die Emittentin investiert die Nettoeinnahmen (das eingeworbene Kommanditkapital abzüglich der fondsabhängigen Kosten) durch Eingehung einer typisch stillen Beteiligung an einer Objektgesellschaft (die Emittentin wird stille Gesellschafterin) sowie der Vorhaltung einer Liquiditätsreserve. Die Objektgesellschaft erwirbt, entwickelt, verwertet oder verwaltet, mittelbar oder unmittelbar, Immobilien bzw. tätigt Engagements mit Immobilien- oder Baubezug und/oder betreibt Unternehmungen oder geht Beteiligungen ein, die mit den vorgenannten Aktivitäten im Zusammenhang stehen. Die Emittentin darf weiteren Objektgesellschaften Kapital zur Verfügung stellen.

Informationen zum Initiator: Euro Grundinvest

 

EURO GRUNDINVEST genießt als Anbieter von Premium-Immobilien im Bereich Planung, Entwicklung und Vermarktung, vorrangig in München, eine hervorragende Reputation, nicht nur in Deutschland, sondern auch bei internationalen Kunden. Mehr als 2.500 betreute Wohneinheiten und ein Volumen von über 600 Millionen Euro ist die bisherige Bilanz des Teams von EURO GRUNDINVEST, dessen führende Köpfe seit 1987 in der Immobilien- und Baubranche tätig sind.