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Die Zusammenfassung der Meldung von Scope:
Die Ratingagentur Scope hat den alternativen Investmentfonds DF Deutsche Finance Investment Fund 14 mit dem vorläufigen (preliminary) Rating von a- (AIF) bewertet. Das Initial Rating wird erteilt, sobald der AIF mehr als 50% investiert ist.
Positiv beeinflusst wurde das Rating durch:
- die Expertise der Deutschen Finance in der Auswahl global investierender Zielfonds bzw. institutioneller Investmentstrategien
- den sehr guten Marktzugang der Deutschen Finance zu Anbietern von institutionellen Investmentstrategien und globalen lokalen Partnern
- das erhöhte Upside-Potential durch die Anbindung von teils eigenen institutionellen Investmentstrategien aus den Tochtergesellschaften in London und Denver heraus
- den bisher positiven Wertverlauf der gemanagten Fonds unabhängig vom jeweiligen Auflagejahr
- die bereits identifizierte Investitions-Pipeline
Als Risikotreiber identifiziert Scope vor allem:
- die Blindpool-Struktur mit weit gefassten sektoralen und regionalen Allokationskriterien
- die Akquisitionen in einem hochpreisigen Immobilienmarktumfeld
- die niedrige Investitionsquote auf AIF-Ebene und die sehr hohen laufenden Kosten
- die potenziellen Rechtsrisiken im Ausland aufgrund der mehrstöckigen Fondsstruktur
- das in Höhe und Dauer unbegrenzte Reinvestitionsrisiko
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Quelle: BIT AG