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Die Zusammenfassung der Meldung von Scope:

Die Ratingagentur Scope hat den alternativen Investmentfonds DF Deutsche Finance Investment Fund 14 mit dem vorläufigen (preliminary) Rating von a- (AIF) bewertet. Das Initial Rating wird erteilt, sobald der AIF mehr als 50% investiert ist.

Positiv beeinflusst wurde das Rating durch:

• die Expertise der Deutschen Finance in der Auswahl global investierender Zielfonds bzw. institutioneller Investmentstrategien
• den sehr guten Marktzugang der Deutschen Finance zu Anbietern von institutionellen Investmentstrategien und globalen lokalen Partnern
• das erhöhte Upside-Potential durch die Anbindung von teils eigenen institutionellen Investmentstrategien aus den Tochtergesellschaften in London und Denver heraus
• den bisher positiven Wertverlauf der gemanagten Fonds unabhängig vom jeweiligen Auflagejahr
• die bereits identifizierte Investitions-Pipeline

Als Risikotreiber identifiziert Scope vor allem:

• die Blindpool-Struktur mit weit gefassten sektoralen und regionalen Allokationskriterien
• die Akquisitionen in einem hochpreisigen Immobilienmarktumfeld
• die niedrige Investitionsquote auf AIF-Ebene und die sehr hohen laufenden Kosten
• die potenziellen Rechtsrisiken im Ausland aufgrund der mehrstöckigen Fondsstruktur
• das in Höhe und Dauer unbegrenzte Reinvestitionsrisiko

Quelle: BIT AG