DF-Fonds Nummer vier mit Projektentwicklung in Lab-Office bei Boston
Navigation
Kategorien
>> 1. AIF Genehmigung
>> 2. Vermögensanlagen
>> 3. Direktinvestments
>> Immobilien (alle)
  >> Gewerbeimmobilien
  >> Projektentwicklung
  >> USA
>> Infrastruktur
>> Investment
>> New Energy
>> Portfoliofonds
>> Private Equity
>> Private Placement
>> Ratensparfonds
>> Realimmobilien
>> Sonstiges
>> Vermögensverwaltung
>> Favoriten


FILME
Zurück zur Nachrichtenübersicht
<<<

DF-Fonds Nummer vier mit Projektentwicklung in Lab-Office bei Boston
vom 26.08.2022
/220316-DF-Boston.png

Fonds-Check
Club Deal für Privatanleger
DF-Fonds Nummer vier mit Projektentwicklung in Lab-Office bei Boston

Über diesen Hyperlink finden Sie Informationen zu: Deutsche Finance Investment Fund 21 - CLUB DEAL BOSTON IV


Da hat Deutsche Finance offenbar eine Nische entdeckt, die den Nerv privater Kapitalanleger trifft. Zum vierten Mal bietet das Unternehmen einen Publikums-AIF an, der den

Bau von Labor-Immobilien in der Nähe von Boston finanziert. Anleger beteiligen sich ab 25.000 Dollar plus fünf Prozent Agio am „Deutsche Finance Invest Fund 21 – Club Deal
Boston IV“.

Konzept: Warum Club Deal? So etwas ist doch eigentlich Merkmal ausgewählter vermögender Anleger, die sich für eine Immobilieninvestition zusammenfinden. Ähnlich ist es auch bei den Deutsche-Finance-Fonds: Über den AIF beteiligen sich die privaten Anleger gemeinsam mit professionellen Investoren, denn der Anbieter sammelt gleichzeitig Kapital von Institutionellen ein.

Objekte: Der Fonds will 200 Millionen Dollar einwerben und sich damit an der Finanzierung von zwei Immobilien und weitere Grundstücke in Somerville nahe Boston beteiligen. Der Baubeginn ist Ende 2022 bzw. Ende 2023 geplant, die Fertigstellung Mitte 2025 bzw. Anfang 2026. Anschließend will der Fonds seine Anteile an den Immobilien verkaufen und den Erlös unter den Anlegern gern aufteilen. Ein typischer Projektentwicklungsfonds also mit allen damit verbundenen Chancen und Risiken.

Markt: Spätestens seit der zügigen Entwicklung von Impfstoffen gegen Corona, sind kombinierte Labor-Büro- Immobilien, kurz und international Lab- Offices, in die öffentliche Wahrnehmung geraten. Deutsche Finance definiert Lab-Offices als eine Spezialform von Büroimmobilien, die es Unternehmen aus dem Biowissenschaftssektor ermöglichen, Medikamente und Behandlungen für das Gesundheitswesen zu entwickeln. Da die Nachfrage nach medizinischen Leistungen kontinuierlich steige, sei künftig sowohl mit  wachsenden als auch neuen Unternehmen zu rechnen, die nach Gewerbeflächen über klassische Labore zu Forschungszwecken hinaus Ausschau halten, so die Einschätzung des Anbieters.

Bitte lesen Sie in der PDF weiter

Quelle: Der Fonds Brief

Vom Autor angefügte Datei:
Der Fondsbrief Nr 416.pdf

Fonds aus diesem Artikel:
Deutsche Finance Investment Fund 21
Emittent Deutsche Finance
Fondstyp 1. AIF Genehmigung
Agio 5.00 %
Währung USD
Status verfuegbar
Ausschüttung 2022 k. A.
Verfügbar seit 04.08.2022
Substanzquote 83,62 %
Fremdkapitalquote 0 %

Die letzten Nachrichten: