Am 30.06.2023 wird der DF IF 21 – Club Deal Boston IV geschlossen.
Mit der Installation der Außenfassade nimmt die aktuelle Life Science-Projektentwicklung „808 Windsor“ (DF IF 17 Club Deal Boston II), Teil des innovativen Life Science-Campus „Boynton Yards“ in Somerville/Boston, derzeit weiter Gestalt an.
Die energieeffiziente Fassade, welche aus mehr als 1.200 modernsten Fensterelementen besteht, ist wesentlicher Teil des Energieeinsparkonzeptes, welches bei der Errichtung von „808 Windsor“ realisiert wird.
Neben der energetischen Ausrichtung wird mit dem Projekt zudem durch eine Vielzahl innovativer Maßnahmen sichergestellt, dass das Projekt den aktuellen Anforderungen an eine nachhaltige Immobilie entspricht bzw. diese Anforderungen sogar übertrifft. Insgesamt wird für „808 Windsor“ eine Gebäudezertifizierung nach „LEED Platinum“ angestrebt, eine der bekanntesten und höchsten Zertifizierungen in den USA für Gewerbeimmobilien.
Von der exklusive Investitions-Tranche im DF IF 21 – Club Deal Boston IV in Höhe von 200 Mio. USD sind aktuell (Stand 05.06.2023) nur noch ca. 8,3 Mio. USD verfügbar. Prognostizierte Laufzeit bis 31.12.2026.
Es wird ein Gesamtmittelrückfluss von 140 % der von den Anlegern geleisteten Kommanditeinlage (ohne Ausgabeaufschlag) prognostiziert.
Nähere Informationen, Unterlagen, Video und Webinar-Anmeldung unter www.deutsche-finance.de/if21
Die USA verfügen als größte Volkswirtschaft der Welt auch über den größten Immobilienmarkt und sind aktuell der wesentliche Zielmarkt für die deutsche Exportwirtschaft. Die USA gelten als verlässlich, verfügen über stabile wirtschaftliche und rechtliche Rahmenbedingungen, einen attraktiven Bildungssektor und eine effiziente Bürokratie.
→ Investitionen in Lab-Offices erfahren, unabhängig von der Corona-Pandemie aufgrund der seit Jahren weltweit steigenden Forschungsaktivitäten für Impfstoffe und Arzneimittel, eine besondere hohe Nachfrage von institutionellen Investoren und gelten als das Immobilieninvestment der Zukunft.
→ Mit der DEUTSCHE FINANCE GROUP investieren Privatanleger seit 2019 im Rahmen einer Club-Deal-Serie gemeinsam mit finanzstarken institutionellen Investoren in die Entwicklung eines innovativen Life-Science-Campus am Standort Somerville in Boston.
→ Das erste Lab-Office (Club Deal Boston I) im Rahmen des mehrphasigen Entwicklungsgebiets „Boynton Yards“ wurde nach Fertigstellung und Vollvermietung an einen führenden institutionellen US-Investor veräußert. Privatanleger erzielten nach nur 27 Monaten Investitionsdauer eine Rendite von über 16 Prozent IRR p.a..
→ Die Projektentwicklung „Boynton Yards“ mit bis zu acht geplanten Objekten umfasst einen Gegenwert von rund 4 Milliarden US-Dollar.
→ „Boynton Yards“ befindet sich etwa 1,3 km von den Stadtteilen Kendall Square und Harvard Square in Cambridge/Boston entfernt, die als das Zentrum der Biotech- und Pharmaforschung in der Region gelten.
→ Die Universitäten Harvard, MIT und Tufts sind weniger als 5 km von der Immobilie entfernt.
→ Investitionen in Lab-Offices erfahren aufgrund der seit Jahren weltweit steigenden Forschungsaktivitäten für Impfstoffe und Arzneimittel eine hohe Nachfrage von institutionellen Investoren.
5 Gründe für Lab-Office Investments: Life Science Immobilien (deutsche-finance.de)
Club Deal Informationen: Fakten
Warum Immobilieninvestments in den USA als besonders attraktiv gelten, darüber sprechen Brigitte Theile und Axel Robert Müller gemeinsam mit Prof. Dr. John Davidson in der vierten Folge des Podcast „Wissen, wie Rendite entsteht“ der DEUTSCHE FINANCE GROUP.
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Quelle: Deutsche Finance
