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Aktuelle Informationen
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12.12.2025: Der Fondsbrief Nr. 495 v. 12.12.25
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Hier sind die wichtigsten Erkenntnisse und Entwicklungen im Bereich Sachwert-Investitionen aus der aktuellen Ausgabe (12.12.2025):
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12.12.2025: Neu: Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09
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Nachdem der Immobilienmarkt in Deutschland lange unter Druck war, zeigt sich eine deutliche Stabilisierung. Die schwierigen Marktphasen scheinen überwunden und die Talsohle erreicht zu sein. Deutlich niedrigere Preise und etwas sinkende Zinsen lassen die Nachfrage wieder steigen und die Transaktionszahlen gehen wieder nach oben.
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11.12.2025: Pangaea Life Co-Invest US Residential
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Ziel des Fonds ist es, vom anhaltend hohen Bedarf an modernen Mietwohnungen in wachstumsstarken Metropolregionen wie Dallas und Miami zu profitieren und gleichzeitig einen ausgeprägten ESG-Fokus mit LEED-zertifizierten Gebäuden zu verfolgen.
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11.12.2025: Global Gateway Europas Seidenstraße
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nfrastruktur bildet die Grundlage für das tägliche Leben. Menschen und Güter gelangen von A nach B, aber auch Wasser und Energie können durch Infrastruktur bereitgestellt werden. Eine gute Infrastruktur ist für das Wirtschaftswachstum und die globale Wettbewerbsfähigkeit entscheidend.
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10.12.2025: Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09
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Mit dem Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09 legt Habona einen neuen Publikums-AIF mit Fokus auf deutsche Lebensmittelmärkte auf. Im Mittelpunkt stehen moderne Nahversorgungsstandorte mit langfristig gebundenen Ankermietern aus dem Lebensmitteleinzelhandel.
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10.12.2025: US-Büromarkt: KI, Kanzleien und Finanzbranche treiben die Erholung
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Nach Jahren der Korrektur zeigen aktuelle Marktdaten deutliche Signale einer Bodenbildung am US-Büromarkt. Getrieben wird die neue Nachfrage vor allem von KI- und Tech-Unternehmen, der Rechtsbranche sowie der Finanzindustrie.
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10.12.2025: Highlight Nr. 57 // BVF Early Invest 4 KG
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Über den BVF Early Invest Fonds Nr. 57 erhalten Anleger Zugang zu einem breit diversifizierten Portfolio aus Technologie-, Gesundheits- und Wachstumsunternehmen der Earlybird-Fondsfamilie.
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09.12.2025: Fazit: Chancen aktiv nutzen - auch mit Blick auf den TSO Active Property IV
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Ein aktueller Bericht des Wall Street Journal zeigt: Der Markt für US-Gewerbeimmobilien befindet sich in einer seltenen Phase deutlich niedriger Bewertungen. Viele Segmente haben in den vergangenen zwei Jahren spürbare Preisrückgänge erlebt, während die Baukosten gleichzeitig stark gestiegen sind. Diese Kombination verschiebt das Kräfteverhältnis im Markt – und macht gut gemanagte Bestandsimmobilien derzeit besonders interessant.
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04.12.2025: Weihnachtsgeschenk: Startkapital für den Nachwuchs - bspw. mit MPE
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Statt Spielzeug oder Elektronik kann zu Weihnachten auch die finanzielle Zukunft des Kindes im Mittelpunkt stehen: Wer frühzeitig spart und das Kindergeld gezielt anlegt, schafft ein solides Startkapital für Ausbildung, Studium oder den Start ins Berufsleben.
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04.12.2025: Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 09
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Der Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 09 ist als 6-Jahres-Kurzläufer mit 4 % Rendite p.a. nach Steuern konzipiert und nutzt – wie bereits der Vorgängerfonds – das steuerlich optimierte Netto-Modell. Laufende steuerpflichtige Erträge werden auf Ebene des Fonds erfasst, was für die Anleger zu berechenbaren Nachsteuerrenditen und klaren Strukturen führt.
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03.12.2025: IPD2: Portfolioübersicht, Einblicke & Updates
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In der neuen Ausgabe unserer Einblicke-Serie steht die vorzeitig vereinbarte Mietvertragsverlängerung mit REWE am Standort Beckum im Fokus – ein wichtiger Schritt für die langfristige Stabilität und Wertentwicklung des Immobilienportfolios Deutschland II (IPD2).
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03.12.2025: Highlight Nr. 56 // aktualisierte Ãœbersicht BVF Early Invest 4 KG
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Der BVF Early Invest Nr. 56 beteiligt sich mittelbar an Venture-Capital-Fonds, die in Technologie- und Gesundheitsunternehmen investieren. Anleger erhalten damit Zugang zu einem Portfolio innovativer Start-ups, ohne selbst Einzelinvestments auswählen zu müssen.
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02.12.2025: Paribus - Technologiezentrum Berlin +++ 6% Auszahlung mit langfristigem Mieter Bosch
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Paribus hat den Vertrieb des neuen geschlossenen Publikums-AIF „Paribus Technologiezentrum Berlin“ gestartet. Der Fonds bietet privaten wie professionellen Anlegern die Möglichkeit, sich an einer hochwertigen Büro- und Laborimmobilie in unmittelbarer Nähe des Entwicklungsquartiers Siemensstadt Square in Berlin zu beteiligen.
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02.12.2025: Immobilienmarkt Deutschland: Bodenbildung mit neuen Chancen für Anleger
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Schwache Konjunktur, geopolitische Spannungen und Investitionszurückhaltung prägen weiterhin das Umfeld – doch im Immobiliensegment mehren sich die Zeichen einer Marktbelebung.
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01.12.2025: Highlight Nr. 55 // BVF Early Invest 4 KG Neuracore // Black Forest Labs
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Wir stellen Ihnen Neuracore vor, ein Dateninfrastrukturunternehmen aus London, das eine cloud-basierte Plattform für Robot Learning (Robotik und maschinelles Lernen) entwickelt.
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