Die IMMAC Sozialimmobilien 97. Renditefonds GmbH & Co. KG geschlossene Investmentkommanditgesellschaft hat ein Grundstück, belegen Segeberger Straße 2, 4 und 6 in 24629 Kisdorf, erworben, welches mit dem Pflegezentrum Kisdorf, bestehend aus einem Seniorenpflegeheim und einer Seniorenwohnanlage, bebaut ist. Der Kaufpreis hat EUR 12.800.000,00 betragen. Der Übergang von Nutzen und Lasten erfolgte am 01.08.2019.
Der Spezial-AIF (Private Placement) investiert in ein Seniorenpflegeheim mit angeschlossener Seniorenwohnanlage in Kisdorf/Schleswig-Holstein vor den Toren Hamburgs. Das 2008 erbaute Pflegeheim verfügt über 79 Pflegeplätze, die nachhaltig voll belegt sind.
Auch die in zwei Bauabschnitten erst 2017 und 2018 fertiggestellten sehr großzügigen 28 Service-Wohnungen sind von Beginn an alle vermietet. Jetzt besteht eine Warteliste. Durch die Investition in das bestens am Markt eingeführte und substanzstarke Objekt im Einzugsgebiet von Hamburg bietet sich Ihnen eine Investition mit herausragenden Merkmalen.
Die Besonderheiten dieses Beteiligungsangebots:
▪ Langfristiger Pachtvertrag
Die Objekte sind langfristig über die geplante Laufzeit hinaus an einen renommierten Betreiber verpachtet.
▪ Konservative Konzeption
In der Prognoserechnung ist die für die Indexierung des Pachtzinses maßgebliche Inflationsrate mit nur 1% angesetzt.
▪ Monatliche Ausschüttung von 4,75% auf 5,00% p.a. steigend,
zuzüglich Wertentwicklung des Anlagekapitals.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Investition in dieses Private Placement ab EUR 200.000 zzgl. Agio und fordern Sie mittels des Rückantwortcoupons die Beitrittsunterlagen an. Bereits jetzt ist abzusehen, dass es sich bei den übrigen Investoren um einen exklusiven Anlegerkreis handeln wird, in dem auch Sie sich wohlfühlen werden.
