Einzahlung / Auszahlung / Verkauf

Einzahlung: Zu Beginn der Beteiligung ist eine Starteinlage in Höhe von 20% der gezeichneten Einlage zzgl. eines Agios in Höhe von 5% der gezeichneten Einlage einzuzahlen. Die monatliche Aufbaueinlage soll mindestens EUR 50 oder durch 5 teilbare höhere Beträge ausmachen. Die Aufbaudauer beträgt 160 Monate. Die Mindestzeichnungssumme beträgt demnach EUR 10.000, wovon EUR 2.000 nach Abschluss des Treuhandvertrages als Starteinlage und EUR 8.000 verteilt über 160 Monate in monatlichen Aufbaueinlagen von je EUR 50 einzuzahlen sind. Ausschüttungen: Zu Beginn zahlen Sie eine Starteinlage, dann über 13,3 Jahre eine monatliche Aufbaueinlage. Nach einer anschließenden 2-jährigen renditesteigernden Ruhephase werden prognosegemäß in den folgenden rund 11 Jahren die Beteiligungen sukzessive aufgelöst und Liquiditätsüberschüsse durch halbjährliche Ausschüttungen an Sie ausgezahlt. Die prognostizierte Gesamtausschüttung der Beteiligungsvariante Ausschüttung beträgt ca. 219%.

Kurzbeschreibung

Die Anleger beteiligen sich mit Eigenkapital an der Royal Select Fund I GmbH & Co. KG. Die Gesellschaft wird nachfolgend auch als Fondsgesellschaft, Emittent oder Royal Select Fund I bezeichnet. Die Beteiligung erfolgt mittelbar über einen Treuhänder. Zweck der Fondsgesellschaft ist der Erwerb und die Verwaltung eigenen Anlagevermögens nach Maßgabe gesellschaftsvertraglich festgelegter Investitionsgrundsätze. Die Anlageobjekte stehen somit noch nicht fest (Blind Pool).

Die Investitionen sollen zum Teil über eine Tochtergesellschaft (GmbH) erfolgen. Die konkreten Investitionsentscheidungen werden von der als geschäftsführende Kommanditistin tätigen Royal Select Management GmbH getroffen.

Die Anleger können bei Zeichnung einmalig bis auf Widerruf bestimmen, dass ihre gezeichnete Einlage aus Entnahmen (Ausschüttungen) erhöht werden soll (Royal Select Dynamic). Die Frist für den Widerruf der Teilnahme an den Kapitalerhöhungen beträgt einen Monat.

An dieser Stelle wird nur die Tranche Entnahmen (Ausschüttungen) berücksichtigt.

Die Gesamt-Beteiligungsdauer an der Fondsgesellschaft setzt sich also aus der Investitions- und der Deinvestitionsphase zusammen und beträgt insgesamt voraussichtlich ca. 26 Jahre.

Marktsituation

Immobilien: Da der Verkehrswert von Immobilien, insbesondere von Gewerbeimmobilien, neben festen Parametern wie Lage und Nutzungskonzept im Wesentlichen von den erzielten Mieteinnahmen abhängt und bei den Mietsteigerungen vermieteter Gewerbeimmobilien ein enger Zusammenhang zur Entwicklung der allgemeinen Lebenshaltungskosten besteht, konnten sich Immobilien in der Vergangenheit weitgehend als inflationsgeschützte Anlagen erweisen. Privatanlegern ist es aber in den seltensten Fällen möglich, sich ein eigenes Immobilienportfolio aufzubauen. Dies gilt bereits für vermietete Wohnimmobilien, aber insbesondere für die im Vergleich hierzu in der Regel renditestärkeren Gewerbeobjekte wie Einzelhandels-, Büro- oder Logistikimmobilien, die für Einzelinvestoren wegen der Investitionssummen in Millionenhöhe in der Regel überhaupt nicht in Betracht kommen. Private Equity: Private Equity bezeichnet das gesamte Spektrum der Investitionen in Unternehmen im vor- oder außerbörslichen Bereich, wobei das angestrebte Ziel einer Beteiligung meist nicht in der langfristigen Generierung laufender Erlöse liegt, sondern darin, bei erfolgreicher Entwicklung eines Unternehmens die Beteiligung hieran gewinnbringend wieder zu veräußern. Eine Möglichkeit der Veräußerung besteht im sog. ?Going Public?, d. h. das Unternehmen an die Börse zu bringen und die Beteiligung an neue Aktionäre zu veräußern. Der überwiegende Teil aller Verkäufe von Portfoliounternehmen erfolgt aber nicht über einen Börsengang, sondern durch die Veräußerung an Finanzinvestoren respektive durch den Zusammenschluss mit oder den Verkauf an andere Unternehmen, so dass die Entwicklung von Private Equity Beteiligungen vom direkten Einfluss der Entwicklung der Börsen und der Aktieninvestments teilweise unabhängig ist. Flugzeugfonds: Seit einigen Jahren gibt es in Deutschland für Privatanleger die Möglichkeit, sich mittels geschlossener Fonds, die Verkehrsflugzeuge erwerben und langfristig an Fluggesellschaften verleasen, unternehmerisch am Luftfahrtsmarkt zu beteiligen. Der Luftverkehr verzeichnet seit Jahrzehnten kontinuierliche Zuwachsraten. Seit dem Jahr 1971 beträgt die jährliche Steigerung des Passagieraufkommens - gemessen in verkauften Passagierkilometern - rund 6,3%. Regenerative Energien und Umweltfonds: Umweltschutz und Energietechnik sind zwei untrennbare Begriffe geworden. Insbesondere die Gefahren für unser Klima sind unter dem Begriff "Treibhauseffekt" in aller Munde. Die inzwischen durch Messungen nachgewiesene globale Erwärmung, die durch die Emission der sogenannten "Treibhausgase" - vor allem des Kohlendioxids (CO2) - verursacht wird, entwickelt sich zu einer langfristig untragbaren Belastung für die Umwelt.

Finanzierung

Das vorgesehene Gesamtinvestitionsvolumen beträgt EUR 101.152.000. Dieser Betrag wird aus Eigenkapital in Höhe von EUR 30.000.000 und Fremdkapital finanziert.

Herausragende Merkmale

- Attraktive Renditechancen auch für kleinere Anlagesummen - Kontinuierlicher und strukturierter Vermögensaufbau - Zugang zu erstklassigen Sachwertinvestitionen (Private Equity, Flugzeugfonds, Regenerative Energie-/Umweltfonds sowie internationalen Immobilieninvestitionen) - Weitgehend inflationsgeschützte Ausschüttungen - Optimierter Vermögenszuwachs durch Wiederanlage der Erträge im selben Asset - Ideale Ergänzung zu Altersvorsorge-Angeboten - Günstige Kostenstruktur - Höhere Wertbeständigkeit durch breite, gezielte Diversifikation

Informationen zum Initiator: BVT