Anlageobjekte

Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft besteht darin, mittelbar über Objektgesellschaften inImmobilien zu investieren. Die Investitionen können dabei in Form von Eigenkapital oderGesellschafterdarlehen erfolgen. Anlageschwerpunkt sind Wohnimmobilien mitEntwicklungspotenzial, die in B-, C- und D-Lagen in Randgebieten von Metropolen sowie anderenwachstumsstarken Regionen in Deutschland belegen sind. Die Immobilien sollen nach dem Erwerbsukzessive modernisiert werden, wodurch sowohl durch Mietsteigerungen im laufenden Betrieb alsauch Wertsteigerungen der Immobilie selbst generiert werden sollen. Durch die Investition in verschiedene Immobilien soll ein diversifiziertes Portfolio anImmobilienbeteiligungen aufgebaut werden. Die Investitionen der Fondsgesellschaft erfolgen aufGrundlage der dem Verkaufsprospekt beigefügten Anlagebedingungen. Die Fondsgesellschaft investiert das für Investitionen zur Verfügung stehende Kapital nach demGrundsatz der Risikomischung gemäß § 262 KAGB. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung hat dieFondsgesellschaft noch keine Vermögensgegenstände erworben.

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Einzahlung

Der Zeichnungsbetrag inklusive Ausgabeaufschlag ist nach der Annahme der Beitrittserklärung undschriftlicher Zahlungsaufforderung durch die Treuhänderin unter der Angabe desVerwendungszweckes “ MHREF Wohnen 1 � auf folgendes Sonderkonto der Treuhänderin zuzahlen: Kontoinhaberin: Deutsche Fondstreuhand GmbH IBAN: DE40 2505 0000 0202 0264 15 I BIC: NOLADE2HXXX I Institut: NORD/LB

Auszahlungen

monatliche Auszahlungen ab 2024 geplant

Prognostizierter Gesamtrückfluss

160,7% des Kommanditkapitals (ohne Ausgabeaufschlag) vor Steuern ab Abschluss derInvestitionsphase (geplant Ende 2024) zzgl. individueller Vorabverzinsung ab Zeichnung undEinzahlung. Prognosen sind kein zuverlässiger Indikator für zukünftige Wertentwicklungen, deutlicheAbweichungen sind möglich.

Vorabverzinsung

2,75% p.a. - gerechnet ab dem Tag der Gutschrift der Einlage bis zum 31.12.2025

Laufzeit

6

Erfahrung = Expertise

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