Hannover Leasing +++ HL 217 Büro- und Hotelimmobilie in Ulm
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ZBI WohnWert 1
Kategorie: 1. AIF Genehmigungen
Emittent: ZBI


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Hannover Leasing +++ HL 217 Büro- und Hotelimmobilie in Ulm
vom 06.11.2018

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Der aktuelle Fonds von Hannover Leasing investiert in eine Hotel- und Büroimmobilie in Ulm. Der hochwertige Neubau mit einer Nutzfläche von insgesamt rund 8.120 m² wurde auf einem knapp 1.500 m² großen Grundstück errichtet und Ende März 2018 fertiggestellt.

Die Immobilie wird vor allem als Leonardo Royal Hotel (4-Sterne-Plus-Hotel) mit 148 Zimmern, Restaurant und Konferenzräumen genutzt. Die Sunflower Management GmbH & Co.KG hat einen Mietvertrag mit 25-jähriger Laufzeit unterschrieben. Die Büroflächen mit insgesamt 740 m² befinden sich im 5. und 6. Obergeschoss. Auch diese Flächen sind bereits langfristig an die Pro Invest-Vermittlungsgesellschaft für Immobilien und Projektmanagement vermietet. Zum Gebäudekomplex gehört zudem eine zweigeschossige Tiefgarage mit 101 Stellplätzen. Die Dachterrasse bietet einen spektakulären Blick über ganz Ulm.

Die Immobilie liegt im neu entwickelten Stadtquartier Dichterviertel nordwestlich der Altstadt. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum mit dem Ulmer Münster und dem mittelalterliche Fischerviertel sind fußläufig zu erreichen. Nach Fertigstellung der neuen ICE-Trasse Stuttgart-Ulm verkürzt sich die Fahrtzeit zwischen den beiden Städten auf fünfundzwanzig Minuten.

Das Gesamtinvestitionsvolumen des Publikums-AIF beläuft sich auf rund 28,98 Millionen Euro, davon sind 14,5 Mio. Euro Eigenkapital.

Die Eckdaten des Produktes:

- Beteiligung ab 20.000 € möglich
- Prognostizierte Auszahlungen von 5 % p.a.
- Prognostizierte Auszahlung von rund 154,6 % bezogen auf das eingesetzte Eigenkapital bei einer Laufzeit bis 31.12.2028

Weitere Informationen finden Sie hier: HL 217 Hotel- und Büroimmobilie, Ulm

Quelle: BIT AG


Fonds aus diesem Artikel:
HL 217 Hotel- und Büroimmobilie, Ulm
Emittent Hannover Leasing
Fondstyp 1. AIF Genehmigungen
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status verfuegbar
Ausschüttung 2018 5.00 %
Verfügbar seit 26.03.2018
Substanzquote 86,43%90,88 %
Fremdkapitalquote 0% (Ebene Investmentgesellschaft)100 %

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