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edira Campus one – Studentisches Wohnen vs. Inflation
vom 24.05.2022
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edira Campus one – Studentisches Wohnen vs. Inflation

Vor einigen Wochen haben wir ja schon ausgeführt, dass der beste Schutz gegen Inflation die Investition in Produkte, die höhere Erträge als den erwarteten Wertverfall des Geldes bieten, ist.

Der edira Campus one mit seinen Investitionen in Studentisches Wohnen ermöglicht dies. Mit erwarteten durchschnittlich Ausschüttungen von über 8 % p.a. sollten mittel- und langfristig die Inflationsfolgen bekämpft werden können.

Dabei kommen die Vorteile des Investitionskonzeptes voll zum Tragen. Zum Einem werden die Objekte nicht global vermietet, sondern jede einzelne Wohneinheit unterliegt einem eigenen Vertragsverhältnis. Soll heißen: Der Inflationsausgleich über die Mieten gegenüber einzelnen kleinen Mietern ist erfahrungsgemäß deutlich einfacher durchzusetzen als gegenüber einem großen Globalmieter.

Zweitens ist die durchschnittliche Mietdauer bei Studentischem Wohnen vergleichsweise gering. 1 ½ - 2 Jahre sind hier die Normalität. Somit besteht aber auch hier zeitnah die Möglichkeit, die Miete zu erhöhen – und das, ohne die Mieter in bestehenden Mietverhältnissen zu sehr zu strapazieren.

Beides sollte dann zu höheren Mieteinnahmen während der Fondslaufzeit und auch zu optimierten Verkaufsergebnissen bei Laufzeitende führen.

Sie sehen, die Liste der Argumente für den edira Campus one wird immer länger. Die Eckdaten überzeugen:

  • Vollregulierter Alternativer Investmentfonds (AIF)
  • Laufzeit nur ca. 5 Jahre
  • laufende Ausschüttungen
  • prognostizierter Gesamtmittelrückfluss 147,49 % (bezogen auf die Zeichnungssumme ohne Ausgabeaufschlag)
  • bereits in erste Objekte investiert

Sehr geehrter Anleger*in, benötigen Sie weitere Informationen  Gern erarbeiten wir gemeinsam mit Ihnen ein passendes Konzept.

Über diesen Hyperlink finden Sie Informationen zu: edira Campus 1

Quelle: Promotum


Fonds aus diesem Artikel:
edira Campus 1
Emittent edira Select
Fondstyp 1. AIF Genehmigungen
Agio 5.00 %
Währung EUR
Status verfuegbar
Ausschüttung 2022 2.00 %
Verfügbar seit 01.12.2021
Substanzquote 83,01%
Fremdkapitalquote 0,00%