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ProReal Secur 3
Kategorie: Sonstiges
Emittent: One Group


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Wohnwerte 1
Status: platziert Mindestanlage: EUR 5.000 Emissionshaus: QM3
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Frühlingsspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung Wohnwerte 1
Emittent QM3
Kategorie Genußr., Darl. u.ä.
Agio 3.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit Juli 2014
Substanzquote 90%
Fremdkapitalquote 0%
Einkunftsart Sonstige Einkünfte

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

-
Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Highlights

- Rückzahlung des Nachrangdarlehens nach nur 2 Jahren
- Verzinsung 6,0% p.a. ab dem Tag der Einzahlung
- Quartalsweise Zinsauszahlung
- Sicherung durch direkte Beteiligung an den Objektgesellschaften und Eintragung einer erstrangigen Grundschuld auf dem jeweiligen Objekt
- 3,0% Agio auf die Darlehenssumme, Erstattung mit Rückzahlung des Nachrangdarlehens am Ende der Laufzeit
- Keine Bauplanungsphase
- Kein Fertigstellungsrisiko
- Vollständige Kalkulation der Verzinsung von 6,0% p.a. auf der Grundlage des Vermietungsstandes bei Beteiligungsentscheidung, auch ohne die geplante Anhebung des Vermietungsstandes
Warnhinweis länger als 2 Jahre im Vertrieb
TRUE
Kurzbeschreibung

Das Angebot "Wohnwerte 1" von QM3 Beteiligung GmbH ist eine unternehmerische Kapitalanlage in Form eines festverzinslichen Nachrangdarlehens mit qualifiziertem Nachrang (einschließlich Zahlungsvorbehalt). Das Darlehen beinhaltet einen Rangrücktritt der Zahlungsansprüche der Anleger gegenüber sonstigen Verbindlichkeiten des Unternehmens im Falle der Liquidation oder Insolvenz des Unternehmens sowie Zahlungsvorbehalte. Zahlungen können nur verlangt werden, wenn hierdurch bei dem Unternehmen ein Insolvenzeröffnungsgrund nicht herbeigeführt wird. Der Vertragsschluss kommt mit Annahme des Darlehensantrags durch die QM3 Beteiligung GmbH zustande.

Das Nachrangdarlehen hat eine feste Laufzeit von 2 Jahren. Eine Kündigung ist sowohl durch den Anleger als auch durch QM 3 Beteiligung GmbH nur aus wichtigem Grund möglich.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Die Zeichnung der Kapitalanlage ist von der Umsatzsteuer befreit. Das Unternehmen übernimmt nicht die Zahlung von Steuern für den Anleger. Es fallen keine zusätzlichen Kosten an. Die Besteuerung der Erträge aus der Kapitalanlage erfolgt nach dem Einkommensteuergesetz.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Der Erwerbspreis beträgt mindestens Euro 5.000 als Einmaleinlage zzgl. Agio in Höhe von 3%. Weitere Preisbestandteile existieren nicht.
Herausragende Merkmale
- Rückzahlung des Nachrangdarlehens nach nur 2 Jahren - Verzinsung 6,0% p.a. ab dem Tag der Einzahlung - Quartalsweise Zinsauszahlung - Sicherung durch direkte Beteiligung an den Objektgesellschaften und Eintragung einer erstrangigen Grundschuld auf dem jeweiligen Objekt - 3,0% Agio auf die Darlehenssumme, Erstattung mit Rückzahlung des Nachrangdarlehens am Ende der Laufzeit - Keine Bauplanungsphase - Kein Fertigstellungsrisiko - Vollständige Kalkulation der Verzinsung von 6,0% p.a. auf der Grundlage des Vermietungsstandes bei Beteiligungsentscheidung, auch ohne die geplante Anhebung des Vermietungsstandes


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.