Wohnportfolio Deutschland 1 - Kennzahlen
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DFI Wohnen 2
Kategorie: 1. AIF Genehmigung
Emittent: DFI


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Wohnportfolio Deutschland 1
Status: Mindestanlage: EUR 5.000 Emissionshaus: HGA
Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

Laufzeit 16 J.
Tilgung des Darlehens Die langfristigen Darlehen sollen bis zum 31.12.2008 vereinbarungsgemäß nicht getilgt werden. Für die Zeit vom 01.01.2009 bis 30.12.2011 ist eine Anfangstilgung von 1,0 Prozent p. a. zuzüglich ersparter Zinsen vereinbart. Für die Zeit vom 31.12.2011 bis 31.12.2016 ist eine Tilgung von 0,75 Prozent p. a. auf die Restvaluta des Darlehens zum 30.12.2011 vereinbart. Ab dem 01.01.2017 ist eine Tilgung von 1,0 Prozent p. a. vorgesehen. Die Tilgungsleistungen sind jeweils monatlich nachschüssig zur Zahlung fällig.
Kalkulierte Anschlusszinssätze Für die Zeit vom 01.01.2022 bis zum Ende des Prognosezeitraums wurde bei allen Darlehen ein Zinssatz von 6,0 Prozent p.a. unterstellt.
Fremdkapitalaufnahme 100% in EUR
Gefixte Zinssätze Für die Darlehen bei der HSH Nordbank AG beträgt der Festzinssatz einschließlich Bankmarge für die Zeit vom 28.12.2007 bis einschließlich 30.12.2011 3,225 Prozent p.a. und für die Zeit vom 31.12.2011 bis zum 31.12.2021 beträgt der Festzinssatz einschließlich Bankmarge 4,97 Prozent p.a. Für das Darlehen bei der NORD/LB beträgt der Festzinssatz einschließlich Bankmarge für die Zeit vom 28.12.2007 bis einschließlich 30.12.2011 4,2 Prozent p.a. und für die Zeit vom 31.12.2011 bis zum 31.12.2021 beträgt der Festzinssatz einschließlich Bankmarge 5,5 Prozent p.a.
Substanzquote 81,13%
Anfängliche Fremdkapitalquote 51,02%


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.