Wohnen in Altlindenau, Leipzig - Allgemeine Informationen
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Wohnen in Altlindenau, Leipzig
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: K & S
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Sommerspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung Wohnen in Altlindenau, Leipzig
Emittent K & S
Kategorie Realimmobilien
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Kurzbeschreibung
Wohnen in Altlindenau:

Das viergeschossige Objekt "Wohnen in Altlindenau" in der Klopstockstraße 3 wurde 1904 erbaut. Es hat vor Sanierung und nach 8 Wohnungen auf vier Etagen. Für jede Wohnung wird ein Südwestbalkon angebaut . Nach der Sanierung werden acht Dreiraumwohnungen mit Küche, Bad und Balkon vorhanden sein. Hierfür werden die Grundrisse verändert und auf heutigen Wohnkomfort angepasst. Nach Vorgabe der Denkmalbehörde wird die Fassade, das Treppenhaus, die Fenster, die Wohnungseingangstüren und das Dach wieder in den historischen Zustand versetzt. Die komplette sanitären und elektrischen Installationen, die Bäder, die Innentüren, der Fußbodenaufbau und die Heizung werden vollständig heutigen Wohnansprüchen gerecht erneuert. Das nach der Sanierung im neuen Glanz erstrahlende Objekt "Wohnen in Altlindenau" wird sowohl den Käufern als auch den Mietern viel Freude bereiten.

Die Sanierungshighlights:
- Südwestbalkone
- Bäder mit Wanne und Dusche
- Downlights in Bad und Flur
- Elektroinstallation Ausstattungsgrad 2
- In jedem Wohnraum Kabel- und Telefonanschluss
- Neuer Fußbodenaufbau
- Wohnräume mit Parkett
- In Bad und Küche Granit-Fußbodenbelag
- Grohe Armaturen
- Holzschutz- und Bestandsgutachten
- Neue Innentüren mit Füllungen
- Holzfenster mit 1,1 K-Wert
- Unabhängige Baukontrolle
- Moderne Heizungsanlage
- KfW Förderfähig
Herausragende Merkmale
- Gute Wohnlage - Kaufpreis EUR 1,445/m³ - 10% Provision zzgl. MwSt. - EUR 5,11 Realmiete - Ca. 75-82% Sanierungsanteil - Hochwertige Kernsanierung - 8 Wohnungen


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.