Die EZB hat die Zinswende eingeleitet. Im Juli dieses Jahres wurde nach elf Jahren das erste Mal der Leitzins angehoben. Gleichzeitig zeigen sich die Immobilienpreise stabil und die Nachfrage ist immer noch größer als das Angebot. Vor allem Nahversorgungsimmobilien erfreuen sich einer hohen Beliebtheit und sind für Investoren nach wie vor eine attraktive Assetklasse. Gründe hierfür sind vor allem die stabilen Miet- und Renditeentwicklungen. Der hohe Bedarf an lebensmittelgeankerten Handelsimmobilien führt im Einkauf jedoch zu einer dramatisch hohen Nachfrage, der eine Verschärfung von Bieterwettstreits für Immobilien mit Nahversorgungsfokus zur Folge hat. Durch die zunehmend schwieriger werdende Marktsituation wird die Realisierung einer Ankaufsrendite von 5 % immer unwahrscheinlicher.

Wie schafft man es jetzt noch in den attraktiven Immobilienmarkt von gestern zu investieren und dabei von den sehr guten Zins- und Einkaufskonditionen zu profitieren? Eine Antwort darauf erhalten Sie in unserem nächsten Webinar.

EINLADUNG ZUM WEBINAR AM 15.07.2022 UM 10:00 UHR

Über diesen Hyperlink finden Sie Informationen zu: Immobilienportfolio Deutschland I

Quelle: Dr. Peters