Welche Arten von Immobilienfonds gibt es?

Man unterscheidet zwischen offenen und geschlossenen Immobilienfonds.

Bei offenen Immobilienfonds können sich Kleinanleger oftmals schon ab 50 Euro beteiligen. Das Immobilienportfolio umfasst, je nach Fonds und Anlagestrategie, oftmals eine Vielzahl unterschiedlicher Immobilien. Die aktuelle Rendite liegt derzeit bei rund 2 % pro Jahr vor Steuer.

PATRIZIA, Primus Valor, Immac, DFI, BVT usw. bieten hauptsächlich attraktive geschlossene Immobilienfonds an, bei denen die konzeptgemäß angestrebten Gesamtrenditen1 derzeit zwischen 4 % und 6 % pro Jahr vor Steuer liegen. 

Dabei sind Anlagesummen ab 5.000 Euro marktüblich und die Kapitalanleger investieren in der Regel in eine oder mehrere konkrete Immobilien. Die Fondsangebote ist sehr transparent, Anleger erhalten einen genauen Einblick zu allen wichtigen Eckdaten der Immobilien.


Aktuell verfügbare Angebote im Bereich Immobilien

Quelle: CSB GmbH