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Highlights

• 6,5 % p. a. Kapitalkontenverzinsung
• 7,46 % Renditeprognose p. a.
• Dt. Wohnimmobilien: eine der sichersten Anlagemöglichkeiten weltweit
• Die WIDe-Gruppe: erfahren, kompetent & zuverlässig
• Das Konzept: günstiger Einkauf mit niedriger Ist-Miete, Mietsteigerung in den nächsten 6 Jahren, gewinnbringender Verkauf
• Hervorragende Ergebnisse: in der Vergangenheit durchschnittlich über 10 % p. a. für die bereits verkauften sechs Fonds

Fazit:

-          Ideales Verhältnis: Sicherheit & Ertrag und überschaubare Laufzeit - Vorgängerfonds hatten eine Laufzeit von 4 bis 5 Jahren

-          Die WIDe-Leistungsbilanz mit Ø ca. 14 % p. a. - bei bereits sechs aufgelösten Fonds.

Mögliche Verläufe

Rahmendaten

Auszug aus der G.U.B.

Auszug aus der G.U.B. Analyse zum WIDe Fonds 9 Wommobilien Deutschland Gruppe Layout und Text: Mönius Finanz-Marketing GmbH „Die ersten sechs Fonds wurden bereits beendet und haben mit einer Ausnahme jeweils einen zweistelligen Durchschnittsertrag vor Steuern – zwischen 11,3 und 20,4 Prozent pro Jahr – erwirtschaftet. Ein Fonds wurde nach vorläufiger Abrechnung mit einem Durchschnittsertrag von 9,22 Prozent pro Jahr abgeschlossen.

Auch die Objekte der drei gemanagten Immobiliengesellschaften wurden bereits wieder veräußert und haben ebenfalls jeweils einen Durchschnittsertrag in Höhe eines – in diesem Fall nicht bezifferten – zweistelligen Prozentsatzes pro Jahr erreicht. WIDe hat das Investitionskonzept demnach durchweg sehr erfolgreich umgesetzt.

...der geschäftsführende Gesellschafter Dieter Lahner hat nach den vorliegenden Informationen zudem in seiner vorherigen Tätigkeit für ein anderes Emissionshaus zwischen 2003 und 2009 unter anderem fünf ähnlich ausgerichtete Immobilienfonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 1,05 Milliarden Euro verantwortet, die insgesamt sehr gute Ergebnisse für die Anleger erzielt haben.“

Informationen zum Initiator: WIDe

WIDe (WIDe Wertimmobilien Deutschland Fondsmanagement GmbH) ist eine voll regulierte, bankenunabhängige Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG). Sie konzipiert und verwaltet anlegerorientierte Alternative Investmentfonds (AIF) mit Fokus auf deutsche Wohnimmobilien – ergänzt um einen kleineren Gewerbeanteil – und übernimmt das professionelle Immobilien-Asset-Management. Zum Angebot zählen eigene Publikums-AIF (u. a. WIDe Fonds 7–10) sowie die Verwaltung weiterer Publikums- und Spezial-AIF, etwa für die PI Pro·Investor-Reihe.

Die Investmentstrategie zielt auf Bestandsimmobilien an aussichtsreichen Standorten mit steigerungsfähigen Mieteinnahmen; laufende Objekteinkäufe der letzten Jahre lagen u. a. in Leipzig, Dresden, Chemnitz, Nürnberg und Fürth. Aktuell befindet sich der WIDe Fonds 10 in der Platzierungsphase (Vertriebsstart 01.01.2025). WIDe wurde 2024 zudem mit dem „Deutschen Beteiligungspreis“ in der Kategorie „Best Trusted Asset Immobilien Inland“ ausgezeichnet.