Attraktiver Objekteinkauf in Leipzig erfolgt

WIDe hat am 29.04.2022 ein weiteres Haus mit 21 Wohnungen und einer kleinen Gewerbeeinheit in Leipzig, Stadtteil Neulindenau in unmittelbarer Nähe zum Karl-Heine-Kanal, erworben. Es handelt sich um ein in den 90-er Jahren kernsaniertes Objekt. Als Kaufpreis wurden 3,9 Mio. € investiert (2.082 €/qm).

Somit liegt das aktuelle Objekt vom Einkaufspreis her über den bisher erworbenen Leipzig-Immobilien. Im Hinblick auf den Verkauf des Gesamtportfolios in ca. 5 Jahren stellt der aktuelle Einkauf eine gute Wahl dar. Gute Potenziale ergeben sich aus der Differenz der Ist-Miete von 4,90 €/qm im Vergleich zur aktuellen Marktmiete von 7,00 bis 7,50 €/qm sowie eines Leerstandes von 13 %.

Unten in der PDF erhalten Sie Informationen zum Objekt

Hohe Inflation:

• Geldentwertung geht durch die Decke

• Produzentenpreise in einem Jahr um 25 % gestiegen

• Preise für Verschiffung verdoppelt

• Preise auf dem Rohstoffmarkt schlagen Kapriolen

ntv-Fazit: Man muss kein Wirtschaftsexperte sein, um zu ahnen, dass die Inflationsraten in Deutschland noch weiter in die Höhe schnellen werden.

Über diesen Hyperlink finden Sie Informationen zu: WIDe 9 - Werteimmobilien

Quelle: WIDe Vertriebsmanagement GmbH