Kurzbeschreibung

Top-Denkmal-Objekt in erstklassiger Potsdamer Wohnlage zwischen Sanssouci und Volkspark

Potsdam zählt zu den schönsten und wirtschaftlich dynamischsten Städten Deutschlands. Das unter Denkmalschutz stehende Ensemble "Villa Bornstedt" befindet sich in der Nähe des Kronguts Bornstedt in sehr guter Wohnlage. Der Volkspark Potsdam, die prachtvollen Gärten Sanssoucis und die lebendige Altstadt mit ihren vielfältigen Angeboten sind jeweils nur einen Steinwurf entfernt und in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. Das Objekt ist eingebettet in die vom Gartenarchitekten Peter Linné geschaffene weltberühmte Potsdamer Schlösser, Seen- und Parklandschaft. Es ist die perfekte Umgebung zum Wohlfühlen und ein perfekter Standort für eine vielversprechende Immobilieninvestition.

Beteiligungsobjekt

- 1A-Lage zwischen Sanssouci und Volkspark Potsdam ‐ Grünes Wohnumfeld ‐ 7 Wohnungen mit drei bis fünf Zimmern und 76 m² bis 120 m² Wfl. ‐ Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse ‐ Zeitgemäße, großzügige Grundrisse ‐ neue, moderne Haustechnik ‐ Designbäder, Echtholzparkett /aufgearbeitete Originaldielen, moderne Einbauküche (Option) ‐ Individuelle Zusatzausstattung möglich ‐ Kfz-Stellplätze im Hof ‐ Fertigstellung 2017 ‐ Kaufpreis: 4.250,00 - 4.850,00 € / m² ‐ Mieterwartung: ca. 10 - 11 € / m² (nettokalt) ‐ Hohe Denkmal-AfA gem. (§ 7i EStG) von voraussichtlich bis zu 70 % des Kaufpreises ‐ Erfahrener Bauträger