Verifort Capital Health Care 2 - Der neue Fonds startet in Kürze in den Vertrieb

Der demografische Wandel in Deutschland führt zu einem stark steigenden Bedarf an Pflege- und Betreuungsplätzen. Dabei wird die Schere zwischen dem Angebot an Pflegeplätzen und der steigenden Nachfrage immer weiter auseinander klaffen. Denn Deutschland altert rapide. Die geburtenstarken Jahrgänge von 1955 bis 1970, die sogenannten Babyboomer, bildet unter den Altersgruppen die mit Abstand Größte. Sie werden in den nächsten zwei Jahrzehnten aus der Erwerbstätigkeit ausscheiden.

Laut dem statistischen Bundesamt ist schon heute jede zweite Person in Deutschland älter als 45 und jede fünfte Person älter als 66 Jahre. Der oft als schleichend empfundene demografische Wandel wird sich in naher Zukunft deutlich beschleunigen. Dazu kommt: Gerade die Zahl der Menschen ab 80 Jahre steigt beständig. In den nächsten 20 Jahren sind somit durch die aktuelle Altersstruktur ein Rückgang der deutschen Bevölkerung im Erwerbsalter und ein Anstieg der Seniorenzahlen klar vorgezeichnet, mit entsprechenden Folgen auch im Immobiliensektor. Denn „gewohnt wird immer“, doch um selbstbestimmtes Wohnen noch im hohen Alter zu ermöglichen, sind drei Herausforderungen zu meistern: mehr adäquaten Wohnraum schaffen, ein angemessenes und angenehmes Wohnumfeld gestalten sowie ausreichende Strukturen für die benötigte Hilfe umsetzen.

Diese Entwicklung macht Healthcare-Immobilien zu einer langfristig attraktiven Investitionsmöglichkeit für Privatanleger – und das konjunkturunabhängig: selbst in wirtschaftlich schwierigen Zeiten wie der Corona-Pandemie hatte dieser Bereich keine Mietausfälle zu verzeichnen.

Verifort Capital ist ein Anbieter für Immobilienfonds mit Hauptsitz in Tübingen und ist auf die Bewirtschaftung und den Handel von Healthcare- und Gewerbeimmobilien spezialisiert. Als Teil einer starken, internationalen Immobiliengruppe deckt Verifort Capital jede Phase im Produkt-Lebenszyklus einer Immobilie vom Ankauf, der Weiterentwicklung bis zum Verkauf ab. So ist die Schwestergesellschaft Carestore einer der führenden Anbieter von Pflegeimmobilien in Deutschland mit langjähriger Markterfahrung.

Verifort Capital schafft mit seinen Publikums-AIFs Verifort Capital Health Care den einfachen Zugang in den Zukunftsmarkt von Healthcare-Immobilien. Der Health Care 1 wurde vor Kurzem platziert. Mit dem Health Care 2 soll dies als Serie fortgesetzt werden. Auch dieser Fonds wird voraussichtlich wieder in 4 bis 6 Health-Care-Immobilien (Pflege- und Sozialimmobilien, umfasst auch Kitas, Schulen, Ärztehäuser und Gesundheitszentren) investieren. Der Fonds wird voraussichtlich im März in den Vertrieb starten.

Mit der Health Care-Serie trägt Verifort dazu bei, dass dringend benötigte Pflegeplätze in Deutschland geschaffen werden und Menschen bis ins hohe Alter gut versorgt sind und selbstbestimmt leben können. Anleger können mit einer Beteiligung am Wachstumsmarkt Pflegeimmobilien partizipieren.

Verifort Capital Health Care 2

Quelle: IC Consulting GmbH