Urbanum Köln - Wöhler-/Herkulesstraße - Allgemeine Informationen
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Urbanum Köln - Wöhler-/Herkulesstraße
Status: platziert Mindestanlage: k. A. Emissionshaus: RVI
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

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Stammdaten
Beteiligung Urbanum Köln - Wöhler-/Herkulesstraße
Emittent RVI
Kategorie Realimmobilien
Agio 0.00 %
Währung EUR
Status platziert
Verfügbar seit k. A.
Substanzquote k. A.
Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Kurzbeschreibung

Das "Urbanum Köln" ist eine Wohnimmobilie in Neuehrenfeld, einem lebendigen Wohnviertel von Ehrenfeld mit über 100.000 Einwohnern. Das Medienzentrum Coloneum mit modernsten Produktions- und Filmstudios und das Areal "Am Butzweilerhof" setzen Akzente im Stadtbezirk. Zahlreiche Fernsehsender haben hier ihren Sitz. In den Magic Media Company Filmstudios entstanden Filme wie das "Wunder von Bern". In Ehrenfeld befindet sich aber auch die Produktionsstätte von 4711, dem Echt Kölnisch Wasser. In kaum einem anderen Viertel ist der Wandel hin zur kreativen Vielfalt und Medienwelt so spürbar.

Das "Urbanum Köln" liegt verkehrsgünstig Ecke Wöhler- und Herkulesstraße in Neuehrenfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadtautobahn. Gemeinsam mit der Inneren Kanalstraße bildet sie einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt Kölns. Medienzentren, Belgisches Viertel, Universität, Grünzonen oder Innenstadt liegen im Umkreis von nur wenigen Kilometern. Dank des hervorragend ausgebauten ÖPNV sind die meisten Ziele innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Haltestelle hat sogar eine direkte Verbindung zum Universitätsgelände.

Das "Urbanum Köln" wurde 1998 komplett fertig gestellt. Die Wohnanlage verfügt über 152 Wohnungen, 64 Tiefgaragenplätze und 33 Stellplätze im Freien. Das Gebäude verfügt über sechs Wohnetagen mit ausgebautem Galeriegeschoss und wird von drei Aufzugsanlagen erschlossen. Somit ist der Zugang auch für ältere Menschen gewährleistet. Im Galeriegeschoss befinden sich attraktive Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen. Jede Wohnung verfügt über ein separates Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern im "Urbanum Köln" Gemeinschaftsräume wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.

Marktsituation
Mit über einer Million Einwohner zählt Köln zu den größten Städten Deutschlands. Überdies liegt Köln im Zentrum einer der bedeutendsten europäischen Metropolregionen. Knapp 17 Millionen Menschen leben in einem Radius von knapp 100 Kilometern um die Domstadt. Köln befindet sich damit auf Augenhöhe mit London.
Herausragende Merkmale
- 10-jähriger Mietgarantie - Renovierungsgarantie für Bestandsobjekte - krisensicherer, inflationsgeschützter Geldanlage - umfassendem SeRVIce-Paket - professioneller Mietverwaltung und werterhaltendem Facility Management - einem erfahrenen und zuverlässigen Partner


Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.