Die KanAm Gruppe mit Sitz in München und Niederlassungen in Atlanta und Washington D.C. investiert seit 1980 in Shopping Center Immobilien in den USA. Sie beteiligen sich als Kommanditist an KanAm USA, diese investiert in City Mills, ein innerstädtisches Einkaufszentrum mit rund 80.000 qm Nutzfläche, in Los Angeles im Stadtteil Orange, USA. Der Gebäudekomplex soll im Jahr 2000 vollständig fertiggestellt und vermietet sein.
Die Mills Malls bieten einen sorgfältig geplanten und ausgewogenen Branchenmix von landesweit bekannten Hauptmietern und einer Vielzahl Fachgeschäfte. Zu den Hauptmietern gehören unter Anderen: Bed,Bath & Beyond, Burlington Coat Factory, Ports of the World und TJ Maxx.
Bei einer Mills-Mall wird der Multiplikator zur Berechnung des Ertragswertes auf das 12,5- bis 14,5-fache der Jahresnettomiete geschätzt. Die Laufzeit endet zum 31.12.2009.