USA V - Allgemeine Informationen
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USA V
Status: platziert Mindestanlage: 15.000 US$ Emissionshaus: HGA
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Frühlingsspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten
Beteiligung USA V
Emittent HGA
Kategorie k. A.
Agio 5.00 %
Währung USD
Status platziert
Verfügbar seit Mai 2004
Substanzquote 92%
Fremdkapitalquote 76,2%
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Fakten

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Zeichnungsunterlagen

Nachrichten zur Beteiligung
- HEP Solar Impact Fund 1 - Beim Strompreis sind uns die USA voraus vom 27.10.2022

Kurzbeschreibung

Deutsche Anleger haben mit dem HGA/USA V Fonds die Möglichkeit, sich an zwei Apartmentanlagen im Ballungsgebiet von Washington D.C. und in West Palm Beach / Florida zu beteiligen.

Beide Objekte liegen in Regionen mit dynamischem Bevölkerungswachstum und - verglichen mit den USA insgesamt - überdurchschnittlichen wirtschaftlichen Rahmendaten.

Marktsituation
Einer der wichtigsten Einflussfaktoren für den Wohnimmobilienmarkt ist die Bevölkerungsentwicklung. Anders als Deutschland und viele seiner europäischen Nachbarländer zählen die USA zu denjenigen entwickelten Industriestaaten, die seit Jahren ein stabiles Bevölkerungswachstum verzeichnen. Hinzu kommt die wirtschaftliche Dynamik des Landes.
Stl.Ergebnis vom Festbetrag abhängig
TRUE
Betrag Prognose
25000.00
Finanzierung
Das Fremdkapital gemäß Investitionsplan setzte sich auc zwei Finanzierungen zusammen. Der sog. "Senior Loan" in Höhe von USD 75 Mio. wurde auf Ebene der Objektgesellschaft aufgenommen. Der sog. "Mezzanine Loan" in Höhe von USD 16 Mio. wurde auf Ebene der Beteiligungsgesellschaft aufgenommen.
Immobilien
1) The Milestone Apartments - Germantown, MC Die "Archstone Milestone Apartments" liegen im Großraum Washington, in Germantown am 12526 Great Park Circle. Die Stadt hat 70.000 Einwohner und gehört zum Montgomery County im US-Bundesstaat Maryland. 2) The Cascades Apartments - West Palm Beach Das Objekt "The Cascades Apartments" mit der Adresse 1400 Village Boulevard, West Palm Beach, Florida 33409 ist ca. 15 Minuten vom Stadtzentrum und etwa fünf Meilen vom Strand entfernt. Der Palm Beach International Airport ist ca. 10 Meilen entfernt.
Vermietung
Vermietungsstand rd. 98% (Maryland) bzw 97% (Florida)

Informationen zum Initiator: HGA
HGA Capital Grundbesitz und Anlage GmbH

"Die HGA Capital Grundbesitz und Anlage GmbH realisiert mit langjähriger Erfahrung vorwiegend immobilienbasierte Anlagekonzepte im Bereich Geschlossener Fonds. Bis Ende 2010 hat HGA Capital 34 Publikumsfonds mit einem Eigenkapital von circa einer Milliarde Euro und einem Inves­titionsvolumen inklusive Objektgesellschaften von über 3,4 Milliarden Euro realisiert. Insgesamt rund 20.000 Anleger sind daran beteiligt. Wei­tere 13 Fonds wurden darüber hinaus als Privatplatzierung aufgelegt.
 
Als 100-prozentige Tochtergesellschaft der HSH Real Estate AG gehört das 1972 gegründete Unternehmen zum HSH Nordbank-Konzern. Als VGF-Mitglied richtet sich die HGA Capital nach den Branchenstan­dards und Selbstverpflichtungen des Verbandes, die über die gesetz­liche Prospektpflicht für Verkaufsprospekte Geschlossener Fonds deut­lich hinausgehen."
 
Quelle - Scope Analysis: Stand Februar 2011

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.