Schon gewusst?

• Wussten Sie, dass die Metropolregion Washington DC mit ihren rund 6,3 Mio. Einwohnern die sechstgrößte Metropolregion der USA ist?
• Wussten Sie, dass die Metropole seit 2010 um rund 650.000 Menschen gewachsen ist? Das entspricht fast der Zahl der Einwohner des Firmensitzes der US Treuhand in Frankfurt
• Wussten Sie, dass die Metropolregion die Welt-Hauptstadt für Cypertechnologie und -sicherheit ist?

Der UST XXV

Die Eckdaten der Immobilie sind überragend:

• Einkaufsfaktor auf Basis der erwarteten 2021er-Ergebnisse: 14,6
• Durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge: 10 ¼ Jahre
• Das Objekt liegt im Fairfax County (vergleichbar eines Bezirkes oder Gemeinde); diese gehört zu den Top-3-Bezirken in den USA
• Vermietungsquote 98%
• Fest vereinbarte, jährliche Mietsteigerungen zwischen 2,25% und 3%
• Langfristig vereinbartes Darlehen (Oktober 2030) mit einem Zins von ca. 3,3% bietet Zinssicherheit

Der vollregulierte AIF bietet:

• attraktive Ausschüttungen in Höhe von jährlich 4,5%*) (Prognose)
• prognostizierter Verkaufserlös: 110%*)
• prognostizierte Gesamtausschüttung: 158,5%*)

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Quelle: BIT AG - Bild Fotolia