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MT Conti Alaska
Kategorie: Schiffe Tanker
Emittent: Conti


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Fonds: US Properties Value Added
Status des Initiators: platziert Mindestanlage: USD 15.000 Emissionshaus: Ideenkapital
Achtung, dieser Fonds ist geschlossen

Projektdaten Investitionen
Ausschüttung Kennzahlen Analysen

*** Herbstspecial ***
Sie erhalten bei vielen Beteiligungen das Agio komplett erlassen,
häufig dazu sogar noch einen zusätzlichen Bonus.
Fragen Sie uns! (Zustimmung des Initiators erforderlich)

Stammdaten des Fonds
Beteiligung US Properties Value Added
Initiators Ideenkapital
Kategorie Immobilien USA
Agio 5.00 %
Währung USD
Status platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A.
Verfügbar seit 11.04.2007
Substanzquote 83,9%
Fremdkapitalquote 0%
Einkunftsart Einkünfte aus der Vermietung und Veräußerung

Fakten

-
Natürlich können Sie uns auch gerne telefonisch unter der Rufnummer 0800 / 0 840840 erreichen
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Zeichnungsunterlagen

Voraussichtliche Entwicklung
Kurzbeschreibung
Bei dem Beteiligungsangebot "US Properties Value Added" von Ideenkapital handelt es sich um einen US-Immobilienfonds, welcher den Anlegern die Möglichkeit bietet, in den amerikanischen Immobilienmarkt mit dem Schwerpunkt Büroimmobilien zu investieren. Die Anleger beteiligen sich mittelbar als "Treugeber" über die "Treuhandkommanditistin" (IK Property Treuhand GmbH) an der "US PROPERTIES VA GmbH & Co. KG". Die Fondsgesellschaft dauert planmäßig bis zum 30. Juni 2015. Die Laufzeit kann durch die Komplementärin der  Fondsgesellschaft um bis zu 2 Jahre verlängert werden. Eine Kündigung der Gesellschaft durch einen Kommanditisten oder ein sonstiger Austritt sind während der Dauer der Gesellschaft ausgeschlossen.
Marktsituation
Die wirtschaftlichen Daten der USamerikanischen Volkswirtschaft sprechen für eine Investition in Büroimmobilien in den USA. Das im Vergleich zu Deutschland starke Wirtschaftswachstum (3,2% im Jahr 2005, 3,3% im Jahr 2006; Quelle: OECD), das konstante Wachstum der Bevölkerung und die im Vergleich zu Europa niedrige Arbeitslosigkeit (5,1% im Jahr 2005, 4,6% im Jahr 2006; Quelle: OECD) führten bisher zu einer stetig steigenden Anzahl von Büroarbeitsplätzen und dies wiederum zu einer hohen Nachfrage nach Büroflächen, insbesondere in den Ballungszentren der USA.
Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf
Einzahlung: 100% nach Annahme. Die Mindestbeteiligungssumme beträgt USD 15.000. Auszahlung: Ziel der Fondsgesellschaft ist es, über die Laufzeit eine durchschnittliche Ausschüttung aus Mieterträgen i. H. v. ca. 5,0% p. a. (bezogen auf die Kapitaleinlage ohne Agio) an die Anleger zu leisten, wobei davon auszugehen ist, dass die Ausschüttung in den ersten Jahren geringer ausfällt und mit der fortschreitenden Laufzeit des Fonds ansteigen wird. Das angestrebte Gesamtergebnis vor Steuern soll nach 8 Jahren 10 bis 12% p. a. betragen.
Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption
Besteuerung in den USA, Progressionsvorbehalt in Deutschland.
Finanzierung
Das geplante Gesamtinvestitionsvolumen beträgt USD 119.700.000 und besteht zu 100% aus Eigenkapital. Die Fondsgesellschaft hat mit der IDEENKAPITAL AG einen Vertrag über die Gestellung einer Platzierungsgarantie i. H. v. 50 Mio. USD abgeschlossen.
Immobilien
Doral Corporate Center: 2 Class-A-Bürogebäude Westcore Northern California Portfolio: 17 Objekte Two MacArthur Ridge: Class-A-Bürogebäude

Informationen zum Initiator: Ideenkapital
IDEENKAPITAL AG

"Innovationskraft, Markterfahrung und eine effiziente Organisations­struktur- das sind die charakteristischen Merkmale von IDEENKAPITAL. IDEENKAPITAL vereinigt sie auch in seinen Beteiligungsangeboten. Als Unternehmen der ERGO Versicherungsgruppe verfügt IDEENKAPITAL über ein exzellentes internationales Netzwerk. Ob hochwertige Büro-und Gewerbeimmobilien in Europa oder attraktive, deutsche Einzel­handelsimmobilien, die aktuellen Produktreihen sind solide konzi­piert.
 
Seit 1994 hat IDEENKAPITAL 46 Geschlossene Immobilienfonds, Medienfonds, UK-Lebensversicherungsfonds sowie Schiffsbeteiligungen und einen Private Equity-Fonds für mehr als 73.000 Anleger aufgelegt. Rund 2,8 Milliarden Euro Eigenkapital sind im deutschen Beteiligungs­markt platziert. Dieser überwältigende Vertrauensbeweis der Anleger ist für IDEENKAPITAL Verpflichtung, die bisherige sicherheitsorientierte Produktstrategie weiterzuverfolgen: mit starken Investmentpartnern, einem starken institutionellen Hintergrund, solide konzipierten Pro­dukten und qualifizierten Mitarbeitern."
 
Quelle - Scope Analysis: Stand Februar 2011

Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.