US-Märkte und Menschen I - US Treuhand
Navigation
Kategorien
>> 1. AIF Genehmigungen
>> 2. Vermögensanlagen
>> 3. Direktinvestments
>> 4. Genossenschaften
>> 5. Crowd Investment
>> Genußr., Darl. u.ä.
>> Immobilien (alle)
  >> Gewerbeimmobilien
  >> Konsum
  >> Projektentwicklung
  >> USA
>> Infrastruktur
>> Investment
>> New Energy
  >> Solar
>> Portfoliofonds
>> Private Equity
>> Private Placement
>> Ratensparfonds
>> Realimmobilien
>> Rohstoffe, Gold & Silber
>> Sonstiges
>> Vermögensverwaltung
>> Favoriten


FILME
Zurück zur Nachrichtenübersicht
<<<

US-Märkte und Menschen I - US Treuhand
vom 27.10.2021
/211028-US-Treuhand.jpg

US Treuhand:  In den vergangenen Tagen sind mir einige sehr interessante Artikel in der Fach- und Wirtschaftspresse aufgefallen, die in Summe unsere Meinung bestätigen: Das Büro ist nicht tot, und die Renditen am deutschen (v. a. Wohn-)Immobilienmarkt sind oftmals nicht mehr risikoadäquat. 

Deshalb lohnt ein Blick über den großen Teich. Hier eine kleine Zusammenfassung: Die Börsen-Zeitung und die Frankfurter Allgemeine Zeitung (F.A.Z.) berichteten am 12. Oktober über eine Umfrage des IAB (Institut für Arbeitsmarkt- und Berufsforschung) unter der Überschrift „Der Trend zu mehr Homeoffice hält sich in Grenzen“, der zufolge die meisten
Betriebe das Arbeiten im Homeoffice wieder auf das Vor-Corona-Niveau begrenzen wollen. Das zeigt einmal mehr: Nichts wird so heiß gegessen, wie es gekocht wurde. Das Büro hat Zukunft.

Bitte lesen Sie in der PDF weiter

Über diesen Hyperlink finden Sie Informationen zu: UST XXV

Die Eckdaten der Immobilie sind überragend:

  • Einkaufsfaktor auf Basis der erwarteten 2021er-Ergebnisse: 14,6
  • Durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge: 10 ¼ Jahre
  • Das Objekt liegt im Fairfax County (vergleichbar eines Bezirkes oder Gemeinde); diese gehört zu den Top-3-Bezirken in den USA
  • Vermietungsquote 98%
  • Fest vereinbarte, jährliche Mietsteigerungen zwischen 2,25% und 3%
  • Langfristig vereinbartes Darlehen (Oktober 2030) mit einem Zins von ca. 3,3% bietet Zinssicherheit

 

Quelle: US TREUHAND

Vom Autor angefügte Datei:
Newsletter Monthly der US Treuhand, Ausgabe 15.pdf

Fonds aus diesem Artikel:
UST XXV
Emittent US Treuhand
Fondstyp 1. AIF Genehmigungen
Agio 5.00 %
Währung USD
Status verfuegbar
Ausschüttung 2021 4.50 %
Verfügbar seit 22.11.2020
Substanzquote 99,50%
Fremdkapitalquote 0,00%

Verknüpfte Nachrichten:

Die letzten Nachrichten: